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台經建會通過4年住宅政策方案

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【大紀元9月5日報導】(中央社記者林惠君台北5日電)經建會通過內政部「民國101年至104年整體住宅政策實施方案」草案,未來4年將編列新台幣450億元預算,以實現「國民都能居住在適宜的住宅且享有尊嚴的居住環境」目標。

行政院經濟建設委員會今天召開委員會議,並通過內政部提報的整體住宅政策實施方案草案,預期每年可協助6萬3,000戶中低收入家庭及3萬5,000戶青年家庭購置(修繕)住宅貸款利息補貼及租金補貼,減輕居住負擔,及辦理台北都會區合宜住宅興建,提供合宜價位住宅給一般民眾。

內政部營建署副署長許文龍表示,在合宜住宅方面,林口機場捷運線A7站區附近規劃興建3,900戶,及板橋浮洲榮民公司週邊地區規劃興建5,000戶,A7站區預計明年4月取得建照後辦理預售;浮洲可能晚1個月。

此外,在新北市和台北市的社會住宅方面,照顧社會經濟弱勢及外地就業青年安居,可提供1,600戶,雙北市預計明年動工,但今年會有基本設計規劃出爐,其中新北市三重有2處要興建社會住宅者,會較快開工,但社會住宅是勢在必行。

許文龍表示,在這4年增加住宅量約1萬500戶,在民國103年至少會有1萬戶。

至於經建會規畫試辦現代住宅部分,經建會官員表示,將在9月開會,從原本在新店捷運七張站和土城頂埔站擇1處試辦。

在住宅租金補貼部分,先前有外界建議齊頭式加碼補貼,不過,許文龍表示,有人認為中央齊頭增加補貼並不適當,目前是租金補貼3,600元沒有改變,但各縣市政府可視財政加碼補貼。

有關餘屋現況的因應對策,許文龍指出,雙北市政府代表提出,餘屋空著有如蚊子住宅,因此,他們希望4年以內,如屋主提供餘屋給符合住宅租金補貼資格的民眾出租(即符3,600租金補貼者),屋主的租金所得可免納入所得課稅。

許文龍舉例,如屋主租金8,000元,其中3,600元是政府補助,4,400元為民眾負擔,雙北市建議,屋主的租金所得8,000元可免稅,如此一來,屋主才樂於出租房屋給中低收入戶者。

許文龍指出,財政部表示要再研究看看。

對此,經建會主委劉憶如表示,細節部分,5都所提的各項具體建議,請內政部再召開會議,討論可行性;租稅方面,由財政部與其他單位開會,經建會並未預設立場。

根據營建署統計,去年全國餘屋約88萬多戶,其中新北市約13萬餘戶,集中在三峽、鶯歌、樹林等地,台北市有6萬9,000餘戶。

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