【大紀元2011年08月04日訊】(大紀元記者張宇台灣台北報導)「文林苑」都更案實施者樂揚建設，今(4)日協同支持「文林苑」都市更新的38戶代表舉辦記者會，訴求不要讓95%的合法都更夢碎，「文林苑」住戶支持公權力催生新家園。

「文林苑」都更案，建商已經拿到建照近2年，但因市府始終未強制拆除2戶釘子戶，導致38戶原住戶一直租屋暫居。

支持「文林苑」都更的住戶賴小姐表示，爸爸全盲，阿嬤80幾歲，對公設完善的新屋有著殷殷期盼的渴望；住戶張先生表示，在外租房好辛苦，想要回到自己的家。

士林區文林路的「文林苑」都更住戶總計40戶，除士林區前街五巷16號〈地號803號〉和18號〈地號801號〉2戶抗爭戶不願搬離外，其餘38戶早已同意都更，支持率達95%，依都更條例規定，整合門檻已超過90%，且只剩不到5戶釘子戶，實施者可申請強制拆除。

由樂揚建設整合的士林區文林路「文林苑」都更案，於98年6月16日通過都市更新計畫，隨後取得建照，其中2戶抗爭者表達實施者強制圈地，為此，樂揚建設於98年6月30日舉辦第一次協調會至今，已協商數十餘次，抗爭戶仍不願搬離。

對於2戶抗爭戶表達實施者強制圈地，樂揚建設副總經理鄒雪娥強調，反對的兩戶土地分開，依法不可單獨興建，並表示抗爭戶因質疑本案都更程序，對市府所提出的訴訟，在高等及最高法院皆已敗訴並被駁回。

鄒雪娥表示，抗爭戶原建物56.06坪〈無停車位〉，更新後可分得145.75坪外加5個平面車位，遠高於郝市長1坪換1坪更新政策。

地號803號住戶，於民國95到96年間，房屋重新裝潢整修花費272萬元，加上拆遷補助、安置補助，總計可分回核定公告的7,400萬元，住戶卻要求賠償2億元，因落差太大，抗爭戶與實施者樂揚建設雙方僵持不下。

台北市長郝龍斌於100年5月表示，警方協助執行公權力責無旁貸，士林分局也對未來拆遷可能進行的抗爭，編制70名警力協助處理，該都更案的釘子戶將可望於8月進行拆除。@*