【大紀元8月31日報導】（中央社記者馮昭台北31日電）內政部今天公布全國建物所有權買賣統計，7月買賣量成為金融海嘯後單月新低點。房仲業者表示，這證明奢侈稅發威，有效逼退投機客，但讓房市正常化，可說短空長多。

內政部公布，今年7月全國建物所有權買賣登記2萬8310棟，較6月減少8.96%；與去年7月比較，下降17.46%。扣除新年房市淡季，7月份建物買賣量是自金融海嘯後的單月新低點。

另外，基泰建設原訂標售台北市士林光華戲院土地，下午臨時宣布停標，改為議價。

台灣金融資產服務公司拍賣位於台北市大安區四維路、成功國宅旁的精華地段透天厝，不僅只收到2封標單，最後得標價新台幣1億589萬餘元，只比底價多100萬元，溢價0.9%，換算土地每坪253.71萬元。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，奢侈稅有效逼退投機客，讓市場回歸基本面。最近政府頻頻打房，沒有建商願意在此時成為「出頭鳥」，光華戲院雖然相當具有開發價值，但市場未傳捷報，可能也是改採議價的主因。

太平洋房屋行銷部經理鄭國英認為，奢侈稅逼退占房屋買賣兩成的投資客是在原本預期範圍內，房市不會泡沫化，可說是短空長多。

台灣房屋研究中心執行長邱太(火宣)表示，大台北連續幾個受矚目的案子乏人問津，顯示房市有轉淡跡象。以台灣金服四維路透天厝標售案來說，可能就是受到全球股災、奢侈稅、空地稅及實價登錄等影響，買氣冷清很多。