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北市房屋熱情指數月成長15.67%

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【大紀元2011年08月30日訊】(大紀元記者朱孝貞台北報導)近來因美債、歐債等利空消息,國際經濟局勢的不穩定,投資價值越高的房地產區域,再度成為資金避險需求的最佳選擇。依代表網友行為的全台熱情指數 (物件點閱率)顯示,8月台北市房屋的熱情指數月成長15.67%,成為全台大都會區的第一名。

根據HouseFun好房網數據統計,2011年8月份每1間房子的平均點閱率為49.1人,相較於7月份的41.85人,人氣上升了7.25人,而這個數字更是今年以來的新高,而台北市2011年8月搶手指數為121.871人,是全台目前每間房子超越百人點閱的縣市,顯見北市房屋仍舊光環圍繞。

北市買房需求大增16% 新北市熱情意外冷卻

七月鬼月一向是購屋與看屋的淡季,但是科技發達可以網路看屋,以最新的8月全台熱情指數觀察,鬼月效應明顯淡化!

唯一下滑大都會區的新北市,HouseFun傳媒中心地產召集人李建興研判,新北市過去價格漲幅已高,出現小幅修正的情況,不用太過疑慮,在後奢侈稅時代投資客退出後,不少首購或換屋的買方,都把新北市當做輕移民的熱門地點,因此看屋熱情指數僅下滑0.93%,因此,建議有購屋需求的自住買方,可選擇優良地段或捷運沿線的抗跌產品,並善加利用現行政府提供的優惠房貸補助,及早為自己累積人生重要的資產。

另外連三個月看屋熱情指數下滑的新竹市,終於在八月逆轉,李建興表示,6月以來新台幣兌美元不斷升值,電子業毛利遭遇匯兌大幅損失,導致多檔電子股股價不斷創下新低,竹科新貴在荷包大失血下,稍稍降低對房市的關注度,新竹8月大幅躍升8.08%的看屋熱情指數,顯示新竹的地產市場跌深反彈,價格谷底已經浮現。

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