【大紀元2011年08月30日訊】(大紀元記者朱孝貞台北報導)近來因美債、歐債等利空消息，國際經濟局勢的不穩定，投資價值越高的房地產區域，再度成為資金避險需求的最佳選擇。依代表網友行為的全台熱情指數 (物件點閱率)顯示，8月台北市房屋的熱情指數月成長15.67%，成為全台大都會區的第一名。

根據HouseFun好房網數據統計，2011年8月份每1間房子的平均點閱率為49.1人，相較於7月份的41.85人，人氣上升了7.25人，而這個數字更是今年以來的新高，而台北市2011年8月搶手指數為121.871人，是全台目前每間房子超越百人點閱的縣市，顯見北市房屋仍舊光環圍繞。

北市買房需求大增16% 新北市熱情意外冷卻

七月鬼月一向是購屋與看屋的淡季，但是科技發達可以網路看屋，以最新的8月全台熱情指數觀察，鬼月效應明顯淡化！

唯一下滑大都會區的新北市，HouseFun傳媒中心地產召集人李建興研判，新北市過去價格漲幅已高，出現小幅修正的情況，不用太過疑慮，在後奢侈稅時代投資客退出後，不少首購或換屋的買方，都把新北市當做輕移民的熱門地點，因此看屋熱情指數僅下滑0.93%，因此，建議有購屋需求的自住買方，可選擇優良地段或捷運沿線的抗跌產品，並善加利用現行政府提供的優惠房貸補助，及早為自己累積人生重要的資產。

另外連三個月看屋熱情指數下滑的新竹市，終於在八月逆轉，李建興表示，6月以來新台幣兌美元不斷升值，電子業毛利遭遇匯兌大幅損失，導致多檔電子股股價不斷創下新低，竹科新貴在荷包大失血下，稍稍降低對房市的關注度，新竹8月大幅躍升8.08%的看屋熱情指數，顯示新竹的地產市場跌深反彈，價格谷底已經浮現。