【大紀元2011年08月24日訊】（大紀元記者張宇台北報導）臨近台北市信義計畫區旁邊的大巨蛋體育園區一直到基隆路一帶，被視為大信義計畫區的範圍，日前傳出有開發商以信義計畫區一半以下的價格，每坪130萬元積極搶進閒置工業土地，就是相中這片低度開發土地的潛力，提前卡位布局。

全球資產專案經理王維宏表示，緊鄰信義計劃區的一塊約50公頃低度開發土地，自2006年確定由遠雄建設取得最優申請人後，歷經多年風雨的大巨蛋總算邁入工程階段，預計2014年可以完工，北側由台北文創開發（富邦集團投資）所投資興建的文化園區B區，將早一年於2013年完工。

王維宏指出，由於大巨蛋所在的忠孝東路五段，正好介於東區商圈以及信義商圈的交界，等到2013年大巨蛋開發完成後，正好有效填補兩個商圈的真空地帶，串連成一個完整的商業娛樂區。因此這塊約50公頃的低度開發區域，約當信義計畫區面積的三分之一大，就成為信義計畫區向外擴張的最佳腹地。

至於附近京華城購物中心也考慮重新改建住宅。王維宏說，京華城在1987年由威京集團取得後，申請將原本的變更為第三種商業區，並限制只能作為商業及文化公眾用途，但目前擬向台北市提案希望放寬土地使用類別，替未來重建開發之路作準備。

他強調，隨著開發時程逼近，政府與業者腦海中的「大信義計畫區」構想正在逐步成型，成為信義計畫區向外擴張的最佳腹地；由於這一區銜接信義計畫區和東區商圈，未來會形成完整的商業娛樂區，許多投資人相中此區塊的發展潛力，提前卡位布局。