【大紀元8月24日報導】（中央社記者高照芬台北24日電）奢侈稅實施後，7月台灣銀行等5大行庫新增購屋貸款較6月增加，利率上揚；央行官員分析，7月銀行新承作房貸增加是因青年安心成家方案刺激買氣，及建商分戶貸款增加所致。

中央銀行今天公布7月5大銀行新承作放款情形，受央行持續升息的影響，7月新承作購屋貸款利率上揚至1.867%，較6月的1.827%，上揚0.04個百分點，利率創27個月來新高。

另外，7月5大銀行新增購屋貸款金額552.83億元，較6月490.13億元，增加62.7億元。出現奢侈稅實施後，新增購屋貸款增加的情形。

中央銀行經濟研究處副處長陳一端分析，奢侈稅實施後，大台北地區房市交易出現冷卻的情形。台北市7月房屋移轉棟數3618棟，較6月減少934棟，7月新北市房屋移轉棟數6459棟，較6月減少579棟。

她說，今年房市交易較去年冷清。根據統計，4月全台房屋移轉棟數年減11.3%，5月年減4.3%，6月年減10.88%。

不過，受到7月申請青年安心成家方案的房貸逾95億元，加上7月有一批建商交屋潮，銀行承作建商分戶貸款的件數及金額均增加，使得7月台銀、土銀等5大銀行在奢侈稅實施後，新增購屋貸款不減反增。

至於市場平均利率，央行表示，7月5大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承作放款加權平均利率1.611%，較6月的1.529%，上升0.082個百分點，主因為購屋、資本支出及週轉金、消費性貸款利率上升所致。

若不含國庫借款，7月5大銀行新承作放款加權平均利率為1.621%，較6月的1.549%，上升0.072個百分點。