【大紀元2011年08月18日訊】位於洛杉磯東南郊加迪納市（ Gardena）中心的1600 Artesia Square商住混合城市屋（townhome）項目，三年前因房市危機而停頓，目前已經重新啟動。8月11日，接管該項目的建商MBK Homes舉辦預覽活動，向媒體展示了所謂IEEE認證綠色建築。

公司總裁凱恩（Timothy Kane）強調：該社區所處的位置正是「市場需求旺盛卻供給不足」的風水寶地，他保證：購買城市屋的每一家買主都可以免費擁有太陽能屋頂，不僅環保而且能在今後多年節省大量電費。此外，房主還可以就近創業，把店開到自家門口，將工作和生活有機結合。

位居市中心 靠近托倫斯 地優價廉

1600 Artesia Square鄰近華人偏愛的城市托倫斯（Torrance），距托倫斯市中心不過十分鐘車程，距麗浪多海灘(Redondo Beach)也不過16分鐘車程， 具有相同的地理優勢，房價卻大大低於托倫斯或麗浪多，可謂地優價廉。

1600 Artesia Square計劃建設近百棟新屋，63棟為純住宅城市屋，34棟為商住混合城市屋。建築均為三層樓房，居住面積從1,706到2,309平方英尺，配有2～3間臥室，2～3間浴室，雙車位車庫。商住混合屋第一層可開店，有私人電梯和開放停車場地。純住宅區則是有柵欄門的封閉社區。兩種住宅內都可選擇增裝壁爐，僅這一選項在城市屋中就不可多得。同時，寬大的走進式衣櫥，分開式淋浴和盆浴，後院可達78英尺深、和後院連接的可推拉外牆（NanaWall）比一般折疊門更能與自然相融合……諸多優點讓1600 Artesia Square令其他城市屋相形見絀。

社區每套單元40多萬起價，樣板屋將在年底建成。

據MBK副總裁施米特（Michael Schimitd）介紹，Artesia Square項目獲得市府支持，除了足浴、按摩，屋主可以經營任何商業，如餐館、畫廊、律師樓、IT公司等等。經營餐館的屋主還可以選擇在店舖樓上的起居層安裝大功率抽油煙機等高效廚房設備。

綠色環保屋 回歸低碳生活

美國被稱為車輪上的國家，起因是上世紀六七十年代的郊區化。在各大城市郊區大量興建單棟房屋，住上「大耗子 （house）」成為「美國夢」的範本，引導居民從城市中心向外遷移，也確實達到了當時的兩個主要 目標：改善住房條件，發展汽車工業。而今美國人付出了肥胖的沉重代價，開始要集中居住、步行生活。話雖如此，實際做到卻不容易，特別在南加州，地廣天闊，不比紐約。然而1600 Artesia Square商住混合社區的應運而生，不得不說是順應回歸低碳生活的大勢所趨。

社區位於加迪納市中心，商店、餐館、公交車站都在步行範圍之內，儘管美國經濟大氣候不太景氣，Artesia Square的小氣候卻顯示出強勁的復甦跡象，周圍有新開張的Teriyaki 燒烤店，還有兩個零售商場蓄勢待發。

更重要的是，既有需求又有購買力的華人已成為美國房地產商所瞄準的重要客戶群。Artesia Square社區內規劃建設的社區花園「太極園」、「橘園」就可見建商的用心良苦。

此外，為了贏得美國綠色建築協會(USGBC)的LEED認證，建商MBK Homes採用了節水園林、高效灌溉系統、無毒除蟲、節水龍頭、有節能星標誌的電器、節能門窗、節能燈、絕緣環保干牆、油漆和木工產品等幾十項措施。

由於建築質量有保證，屋主入住以後滿意度有增無減，MBK Homes從100多家建商中脫穎而出，連續兩年贏得Eliant survey調查問卷第一名。

1600 Artesia Square地址在1600 W. Artesia Blvd., Gardena, CA 90247，靠近405、91、105號高速公路，交通便利。預知詳情可電：(800) 566-7100，或上網：//www.mbkhomes.com/1600atArtesiaSquare。