【大紀元8月16日報導】（中央社記者馮昭台北16日電）台灣房屋首席總經理彭培業今天表示，奢侈稅對房市的影響超乎預期，未來總統選舉對房市的影響不大，經濟景氣動能可能是不確定因素，但如果國際局勢穩定，房市最差就這兩個月。

台北市地政處日前公布7月買賣移轉棟數3618棟，較6月4552棟減少934棟，減幅兩成。這是9年以來新低紀錄，比2003年嚴重急性呼吸道症候群（SARS）當年7月4468棟還少。

彭培業下午出席台灣房屋「女性購屋意向調查」記者會後，分析台灣房市前景指出，未來影響房市主要因素是政策、利率和經濟景氣動能，總統大選選前選後的影響不大。

彭培業表示，奢侈稅實施後，房地產停滯現象超乎預期，但房價是民眾信心的象徵，相信未來無論誰當選，政策都會穩定。

他指出，利率是重要政策工具，美國已宣布維持低利率政策，既然美國沒有條件調升利率，台灣利率又怎麼會上升？

至於經濟景氣動能，彭培業說，現在各國專家都還看不準，如果國際局勢不好，台灣房市會受影響；如果維持現狀，台灣房市最差可能也就是這兩個月，研判第4季會比第3季好。

彭培業表示，台灣房屋將赴海外設置直營門市，10月將在桃園新設簽約中心，方便陸客來台簽約購屋。