【大紀元2011年07月06日訊】（新紀元週刊記者韋拓綜合報導）中國的「繁榮」不僅印在鈔票上，最直觀的還有高樓大廈。那些貧困縣的黨政辦公大樓，皇宮一樣氣派卻只為少數官宦服務；近年超量建造的住宅，宛如城市中的水泥森林，卻大量空置；與這種「繁榮」共生的中國鄉村、世代與土地為伍的廣大農民，當今則愈加清冷、清貧……

近年來，中國的多金表象與城市的高樓大廈很讓世人迷惑，中共官媒也不厭其煩地向外界誇耀自己有錢、強大，一時間，只許悶頭撈錢、休想挑戰黨權的陰險模式似乎成功了。然而，歷史上不按自然法則走路的，最終都被歷史所嘲弄，不管它當時騙倒多少人，虛假繁榮也不例外。其實，中外各界精英早已看到了：詭異與危情籠罩著中國。

天上拍的「鬼城」

與中國經濟GDP連結最緊的是房地產。土地過度開發與樓盤硬扛著高價，成了大陸普通人的噩夢。然而今天，更恐怖的情況出現了。

英國《每日郵報》近日依據衛星照片分析道，中國一個個「混凝土塔區」和近期修建的居民區本應人氣旺盛，但新的衛星圖片顯露出大陸大片無人居住的「鬼城」。

分析家Gillem Tulloch指出：「中國又建了更多這樣的樓房」。他形容一個城市時稱其為「摩天大樓的森林」。

據報導，截至去年，中國有超過6,400萬套空置房，而當局宣佈在未來20年間，每年要興建20座城市。Tulloch說，「中國人均鋼材、鐵礦和水泥的消耗量超過歷史上任何工業國家的水準」，「這些（原料）都去興建不會盈利的鐵路，無人駕駛的公路和無人居住的城市」。

《每日郵報》說，北京政府的智庫已發出警告：中國主要城市的房價被高估了70％，中國的房地產泡沫正在惡化。大陸官媒《中國日報》引述中國社科院的數據稱：去年在中國35座主要城市的調查顯示，在11座城市，包括北京及上海，房價高於其市值的30～50％；福建省會福州的房地產泡沫最為嚴峻，其房價超過市值的70％。

話說房屋空置

新浪地產2010年9月刊登的〈關於中國城市閒置土地專題報告〉摘要披露：國土部出爐1,457宗閒置土地「黑名單」，北京、廣州、海南、江蘇等地成閒置土地重災區，四地閒置土地數量占全國近四分之一，70％以上閒置土地性質為住宅用地。列入國土部閒置土地「黑名單」的宗地總共1,457宗，閒置面積 9,772公頃，合同總價款256億元。

天涯網友lymanyan提供的社科院城調隊的調查顯示，中國660多個城市現有空置房6,540萬套，在建房1,250萬套，說這7,790萬套房為空置，是社科院從全國各地供電公司調查的資料得來。標準是，每戶每月電錶零讀數，且達6個月以上。如以每套3人居住計，可供2.6億人居住。社會學家說，這種空置不僅僅是浪費資源，也隱藏著巨大的金融風險和社會隱患。

按全國房價4,000元/平米、每套約70平米計算，全國城市閒置住宅總值為18.3萬億（不包括1,250萬套在建房），除去兩成首付，銀行的房貸餘額為14.6萬億，相當於GDP的45％。也就是說，中國空置房造成的資源浪費，相當半年的GDP。

該網友說，中國的住宅成了不折不扣的金融投機工具。2009年上半年中國樓市製造的小陽春，很多是假按揭——大量炒房客到農村借身份證件投機（身份證件也從最早200元手續費，一路飆升到3,000元）。也許，中國版的次貸危機，就從這些閒置住宅爆發。當炒家拋售，房價下降，很多將轉成銀行壞賬。

和訊博主謝國忠早在2008年就以〈恐怖的空房〉為題，分析了這種危機：

大部分城市調查顯示，平均住房面積為每人28平米～30平米。可以斷定，中國不存在絕對住房短缺的情況。如採用日本標準，中國城市住房足以安置所有中國人，所有農村人口遷到城市都足夠。閒置率居高不下，而房價還持續走高，真是咄咄怪事。他用四個獨特因素解釋中國的「特殊情況」。

一，實際利率持續為負，導致對貨幣需求下降，投機衝動上升。貪婪與對通脹的畏懼連袂催生了前所未有的房產投機需求。

二，高達GDP的10％左右的形形色色灰色收入需要「安全」庇護所。面對通脹壓力，房產市場成為灰色收入的理想去處。

三，大多數中國人從未聽說過中國90年代曾遭受「房災」。正因毫無畏懼之心，貪婪加倍橫行。

四，投機者相信，政府不會眼睜睜看著房價回落。他們看穿了地方政府完全依賴房地產收入，會不遺餘力地給高房價加油打氣，因此對市場下走並無顧忌。

地上拍到的貧窮

阿波羅2011年6月報導，某作者自行駕車到華北平原的山東、河北、河南農村訪問，發現一家一戶條塊分割的低產農田，有的正在拋荒。幾千年前使用的牛拉人扛的耕作形式，也沒有實質改變。

更令人悲哀的是農村地區的入學率：小學和初中70－80％，高中不到50％，許多孩子初中沒畢業（14歲左右）就到城裡打工。鏡頭裡破爛不堪的農校，衣衫襤褸的兒童，坑凹泥濘的「空洞化」村子，到處飄著茅坑的惡臭，土屋爛瓦，垃圾污染，破敗荒涼，令人鑽心的刺痛，更難看到未來。

農舍間到處閒置著不用的宅基地，竟佔據著每個村子的半臂江山。隨著人口減少，農民或已搬到城裡（仍佔著土地），或者只剩老弱病殘。

農田或宅基地，因沒有土地產權，農民不能出售、抵押和繼承，所以一錢不值，被拋荒閒置，或被村官非法倒賣給開發商。這正是為什麼中國大城市擁擠堵塞，房價物價高不可攀，廣大農村卻一貧如洗，貧富兩極分化。

另一位網友2011年4月去西昌旅遊，在象徵著中國最高科技的著名航太城、西昌衛星發射中心不到10公里的農村拍的照片，同樣是令人心碎的景象。

那邊是動輒耗資數億的掌聲、歡呼聲、「站起來」；這邊是露著天的土坯「教室」、沒有一張看上去沒土的小臉……億萬被犧牲了最低生存條件的農民和他們的後代烘托著黨國的「撅起」！

黑手再次伸向農民

雖說這麼慘，還有人不願意放棄農村戶口進城。作者鄭風田披露了原因：

按照農村集體所有制，農村居民可以免費得到一塊120平方米的宅基地，平均價就在百萬以上，如果再建個三層小樓就值600多萬。這個賬誰都會算，所以農業戶口的含金量明顯超過城市戶口。但前提是富裕地區的農村，地值錢。

城鄉戶籍隔離制度惡名聲在外。重慶3,200萬人口，農村人口超過80％，計畫10年內把1,000萬農民轉戶為城市居民。部分高校採取強硬手段，以扣學分、取消獎學金和入黨資格或扣發畢業證等相威脅，要脅農村戶籍學生轉戶，引發抗議。

網友g1692說，這是政府與高校掛鉤坑害學生。出生在農民家庭，土地便是生命根源。那些引誘你們上賊船的豺狼虎豹，當你們碰到真正困難的時候，是不關心你們的生計的。

城市能用的土地基本被這幫靠房地產開發的敗家子敗光了，農村的農田將會成為這幫敗家子新一輪的目標，更何況是這些全心全意為人民服務的黨員。

這位網友的揭露，讓我想起千把年前杜甫老先生的「安得廣廈千萬間」，年年茅屋被秋風所破的當今寒士，何年才能「俱歡顏」？◇

本文轉自230期【新紀元週刊】「焦點新聞」欄目

//mag.tvsmo.com/b5/232/9569.htm