【大紀元7月4日報導】（中央社記者韋樞台北4日電）信義房屋針對網路會員，進行第3季與未來1年的購屋意向調查，潛在買方均對房市後續中性偏樂觀；有過半的新北市受訪者對合宜住宅感興趣。

奢侈稅上路後，民眾對於房價並不看跌，信義房屋針對網友購屋意向調查顯示，絕大多數的受訪者並未因為奢侈稅而取消購屋計畫，且對於房價看法並不悲觀，對第3季房價看法，有33%看漲、46%持平、21%看跌；至於未來1年的房價看法明顯更樂觀，有48%看漲、25%持平、27%看跌。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，奢侈稅並未打擊房市發展，從網友認為未來房價持平或小漲的看法中，反應出當前房市沒有顯著利空重挫房價，今年底前的房市實質購屋需求將維持穩定。

針對近期政府各種抑制房價的政策中，有25%的受訪者認為，大量提供合宜住宅最有效，18%的受訪者認為連續性的升息才有效，有16%的受訪者認為實價課稅才能有效抑制房價；僅4%認同奢侈稅可抑制房價。

至於政府打算推出合宜住宅，對於新北市的潛在買方相當有吸引力，18%受訪者有意願購買，47%的受訪者表示會考慮，另有35%的受訪者不考慮購置合宜住宅；相對北市受訪者有47%很有意願和會考慮購置合宜住宅，53%根本不考慮。

蘇啟榮表示，合宜住宅足以吸引負擔能力有限的首購族，而新北市對大台北地區首購族相對容易入手，首購族群能買到低於市價的新房子，甚至日後轉賣還能增值，因而有相當比例的新北市受訪者對合宜住宅感興趣。

至於國內外的政經情勢影響購屋，69%的受訪者認為明年1月的總統大選不會影響他們的購屋決策；希臘歐債等國際金融問題，同樣有64%的受訪者認為不會影響購屋意願。陸客自由行議題，僅31%認為會帶動外來購屋需求，40%則認為會帶動極少購屋需求。

信義房屋針對網站會員，透過電子郵件問卷進行購屋意向調查，調查時間為2011年6月24日至29日，總計總計回收1452份問卷，抽樣誤差為正負5%。