【大紀元2011年07月10日訊】夏季事實上可以成為一個較好的賣房季節。如果能較好地利用這一季節的特點及優勢，則可以賣出一個相當可觀的價格。這一季節優勢主要表現為花草園藝的整修及室外活動空間的開闢與利用。在夏季，後園、小庭(gazebo)、游泳池及patio上的活動, 如燒烤、聚會等， 都成為夏季較多的活動場所。如果處理得當， 則可成為夏季的一大賣點。而對於年輕一代(Gen Xers )， NAHB 的調查顯示他們更喜歡一定範圍內的室外活動空間。通常，夏季賣房可考慮以下幾點：

1. 保持室內涼爽。盡量使室內溫度保持在70—80F左右。而在涼爽或無空調的室內，應設置電風扇及開放窗戶以保持通風。

2. 夏季高溫, 經常會使室內產生異味。這時候務必搞好家庭內各處衛生，如廚房的清潔、垃圾的處理、衛生間的清潔，洗衣房的整潔,清新散味劑的放置等。

3. 房屋上市後，務必保持前後園，花草及游泳池的整潔並處於良好狀態。過分生長的花草樹木都將在買方心中減分。

如果賣主因各種原因不能做到每週一次的各種維護工作，務必請人打理， 每個買主都知道維護一個較好的居住環境需要花費較多的時間/精力/開銷。如果這些在賣主都已處理得當，買主則可能在開始時較為省力。這也是買主對賣方生活態度的一個認可與肯定。事實上，對房屋的裝飾中，最基本的一點為乾淨與整齊。室內的一塵不染，室內外各處新上的油漆等，對細小裂縫的修理與處理(TLC)，都是買方希望看到的狀況。

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