【大紀元2011年06月29日訊】(大紀元記者張宇台灣台北採訪報導)現代住宅規劃案昨(28)晚出爐，經建會宣布，將在新北市土城區和三峽區試辦「現代住宅」，提供價格約市價5至6折的地上權住宅，特色是「沒有土地所有權，也沒有房屋所有權」。

經建會昨(28)天提出兩塊現代住宅試辦地，一塊位於土城捷運頂埔站，另一塊位於三峽捷運三鶯線教育研究院站附近，兩案合計將推出560戶，每戶實坪約16至20坪。

現代住宅將採設定地上權方式由民間開發商興建，土地仍然屬國有，住戶只是買到70年的使用權，轉租和轉賣都有限制。

經建會副主委黃萬翔表示，「購屋的民眾沒有產權和所有權，不用繳房屋和地價稅，只是滿足你居住的需求，不能讓你賺錢」。

黃萬翔表示，未來售價還要依照地點區位與興建時間來評估，規劃每坪建造成本可壓低在10萬元以下，總價大約設定為附近房屋市價的5至6折，自備頭期款約2成。

試辦階段的現代住宅，未來和社會住宅、合宜住宅一樣，都將納入行政院的整體住宅方案，黃萬翔說，「試水溫後如果備受好評，政府還繼續推。」