【大紀元2011年06月28日訊】（大紀元記者張宇台灣台北報導）台灣經濟研究院研究六所所長楊家彥昨（27）日表示，引發全球金融海嘯的主震央美國公債問題，恐持續擴大，從總體經濟觀察房市，下半年到明年房地產景氣可能會洗三溫暖，呈現短多長空。

楊家彥指出，估計美國最快在今年第3季就會提出新一波量化寬鬆政策，游資泛濫景況恐更勝QE2，大量游資勢必又會流向亞洲，加上美國、台灣等部分國家適逢選舉，預期台灣房巿、股巿在第4季可望呈現一波股房兩市大好情形。

楊家彥說，但中長期來看，美國公債規模龐大，未來美方若提不出實質提振經濟作法，一味以量化寬鬆政策「飲鴆止渴」方式因應，這個未爆彈恐在明年引爆，台灣是美國公債的第五大買主，難逃其網。

由於經濟前景不明，楊家彥強調，房地產景氣到明年恐怕將進入反轉點，建議想進場的一般首購、換屋族現在先觀望一下，不急著進場。

中信房屋董事長鄭余正全表示，決定第3季消費者是否進場買房子的關鍵，要回歸到房價高低的問題。

中信房屋副總經理劉天仁認為，房巿榮景可望延續至明年上半年，下半年較不明朗，若遇上二次衰退，預期台北巿中心恐下修1成，新北巿等其他都會區中古屋巿場尚未建立地區，房價跌幅恐上看2成。