【大紀元2011年06月16日訊】（大紀元記者李睿澳洲編譯報導）澳洲昆省已成為最嚴重的房貸還款拖欠地區，2%的貸款人拖欠還貸月供已超一個月。其中，昆省東南部是全澳房屋貸還款拖欠比率最高的地區。

惠譽(Fitch)信用評級機構的住宅抵押貸款的報告顯示，澳洲紐省陷入困境的貸款人占1.93%，緊隨其後的是昆省，而維州的拖欠率為1.34%。該報告使用的數據覆蓋全澳房貸的17%, 包括超過一百萬元的房貸。

從去年11月到今年3月，惠譽發現昆省房貸還款拖欠率的上升在很大程度上與洪水無關，比如不受洪水影響的黃金海岸和洛根市（Logan）拖欠還款率最高。報告稱，生活成本的上漲和就業影響與拖欠還貸有關。

惠譽表示，洛根市最新成為澳洲最嚴重的房貸拖欠地區，每48名房屋貸款人中，就有1名貸款人無法按時還貸。悉尼西南的費爾菲爾德和利物浦地區（Fairfield-Liverpool）仍然是澳洲最嚴重的違約地區，2.99%的貸款人30天內未還月供。

縮小個人郵政編碼，昆省的Crestmead， Marsden和Kingston地區，每30名房屋貸款人中，就有1名貸款人拖欠一次還款。Nelson Bay地區的房貸拖欠率占未償還按揭貸款的比例最高，5.6% 的貸款人拖欠一次月供。惠譽表示，在大都市的珀斯還貸表現並未惡化，中央珀斯的拖欠還貸占1.27%。

該評級機構表示，進一步加息將加重掙扎還貸地區的拖欠情況， 並警告住房市場的持續疲軟可能會導致超過90天以上的抵押貸款違約，因為沒收的物業銷售需要更長的時間。然而，惠譽的數據顯示與英國和美國相比，澳洲的抵押貸款違約率相對較低。截至到今年三月，超過90天的拖欠還貸率佔全澳的0.65%，而在英國則為1.82%，在美國超過60天的拖欠還貸率占11.94%。