【大紀元2011年06月13日訊】（大紀元記者張茹墨爾本編譯報導）REIV近期公佈的數據表明，4月份墨爾本出租房空置率為1.7%，維省郊區為1.2%。這一數字與去年同一時期基本持平，當時墨爾本和郊區的空置率分別為1.6%和1.3%。

空置率越低，表明空閒的出租房越少、房租上漲的壓力越大。上述數字解釋了為什麼在截至2010年12月的一年間，維省郊區的房屋租金上漲了7.9%,而墨爾本只漲了4.9%。

在墨爾本，空置率最高的是中郊一帶，空置率為2%,近郊和遠郊分別為1.4%和1.5%。

在維省3個主要的郊區，基朗地區、巴拉瑞地區和班迪戈地區，空閒的出租房數量都微乎其微，3個地區的空置率分別為1.6%、0.9%和1%。

澳洲統計局的最新數據顯示，今年2月以來全澳投資房的貸款量降低了1.7%。如果從更長的時期來看，去年3月以來，投資房貸款量降低了13%。由於出租房主要是由私人提供，貸款量降低表明投資房地產的數量減少，也預示著目前低空置率的局面不可能很快得到改善。