【大紀元2011年06月01日訊】(大紀元記者李平加拿大多倫多編譯報導)一名外國買家週一狂擲2800萬，買下多倫多四季酒店項目Yorkville附近一層9038平方英尺的頂層豪華公寓，刷新多倫多共管公寓價格歷史記錄。

投資商未透露該買家身分，但外界紛紛猜測可能來自亞洲或俄羅斯，這些買家在全球豪華地產方面非常活躍。數據顯示，今年一季度亞洲買家是推動溫哥華百萬豪華公寓的主要推手，今年倫敦豪華公寓市場買家也多為亞洲買家。

自經濟衰退以來，加拿大房地產市場吸引全球眾多投資者。加拿大大西洋安省ReMax公司報告指出，全國12個主要大城市豪華公寓銷售均大幅上升。

去年溫哥華冬奧會期間，溫哥華一層8000-平方英尺的豪華公寓以2230萬創下記錄。目前全加可與四季公寓頂層豪華住宅比美、目前尚待字閨中的豪華公寓還有：溫哥華Shaw Tower頂層豪華公寓，1950萬；多倫多Aura區Canderel開發的75層叫價1750萬的頂層豪華公寓。目前全加豪華別墅記錄由蒙特利爾一幢4.1萬平方英尺的別墅保持：2700萬。

Urbanation共管公寓研究公司執行副總裁梅爾斯（Ben Myers）表示，這一價格實在是高，目前全球能付得起2800萬豪華公寓的買家還不是很多。買下這幢共管公寓的人肯定不是想投資轉賣，他們買下，只是因為付得起，希望買下最好的，也願意付這個錢。

大多地區共管公寓銷售火爆程度超過分析人士預計，4月銷售創下最好記錄。分析人士認為，本國經濟相對穩定，吸引大量外國投資人。數據顯示，多倫多新開發公寓預計60%用於出租。

四季項目開發商之一的Menkes房地產開發公司高層住宅開發部總裁曼肯斯（Alan Menkes）表示，目前四季公寓吸引了許多外國買家，說明國際買家對多倫多和加拿大的投資信心。四季酒店共管公寓項目2008年9月上市，正值全球經濟危機，但由於加拿大在G8中迅速強大，引起外國投資者的注意。

該頂層公寓是位於Bay街和Yorkville大道東北角的一幢55層高樓的頂層，兩年前的原始叫價是3000萬，預計明年秋入住，該公寓樓高12英尺，四周有觀景平台，內有酒吧和電影室。公寓內主臥2500平方英尺，配備私人平台和壁櫥。目前更詳細細節還有待主人確定。

四季酒店由Menkes、城市開發集團和Alcion Ventures三家公司共同開發，為雙子樓結構，兩套樓共210套豪華公寓，其中一樓前20層為酒店，公寓業主可完全享受酒店服務，包括代客泊車、公寓管理和一個2.8萬平方英尺的水療按摩館。公寓每月管理費高達7000，其中一個公寓樓起價190萬，目前85%已經出售。

四季酒店由夏普（Isadore Sharp）1960年在多倫多創立，以優質的客戶服務聞名，現在已成為知名酒店品牌，在34個國家共擁有84家酒店。