【大紀元2011年05月05日訊】(大紀元記者陳瑋臻台北報導)為讓收入較低民眾可以購屋居住，經建會規劃最快在今年底推出「政府出地、民間興建」的「現代住宅」，預計首波座落於台北市和新北市，經建會主委劉憶如今(5)日表示，現代住宅規劃由政府釋出公有地地上權，並公開徵選建商興建，購買者將享有70年房屋所有權與專案房貸，而且也可自由買賣，首推台北市和新北，若反應良好，也考慮前往其他都會區興建。

經建會將在近期送行政院的「現代住宅」方案，是規劃由政府提供捷運站附近的公有土地，設定70年地上權公開招標，由營建業者出資興建每戶坪數大約在16到20坪之間，有寬頻無線上網、社區功能佳、具綠建築概念的住宅，只要符合名下沒有房子，以及家庭年收入不超過一定金額兩大條件，即可購買，還可以享受低頭期款、30年其房貸等專案優惠房貸。

劉憶如表示，特種貨物及勞務稅條例(俗稱奢侈稅）上路後，營建行業受到一些影響，因為營建業是火車頭，帶動周邊產業，有很高關聯性，帶動各行各業就業，政府也不希望這些產業因特銷稅受到衝擊，因此也希望現代住宅盡快上路後，可彌補負面影響。

她強調，現代住宅希望給某一階段經濟較弱勢使用，符合的族群有2個條件，一是年所得在一定水準以下，名下無房者但不設定首購族，且由於設定地上權只有70年，購買現代住宅的民眾如果住了一段時間想要換屋，也可以出售，但屆時價格的變化就要由市場決定。