【大紀元5月10日報導】（中央社記者韋樞台北10日電）4月各縣市房屋買賣移轉棟數明顯受奢侈稅影響。台中市4月買賣移轉棟數為3261棟，月減17%，但市場交易規模大致與去年單月平均相當，下半年實質自住需求可望支撐買氣。

信義房屋統計，從4月買賣移轉資料來看，台中市（舊制）買賣移轉棟數減少17%，台南市（舊制）4月減少22.5%，高雄市（合併升格後的行政區）4月減少27%，顯見奢侈稅衝擊主要都會區，造成市場交易量從高檔滑落。

在台中市部份，4月買賣移轉棟數3261棟，比3月的3940棟衰減17%，影響主因仍是買賣雙方因奢侈稅而趨於觀望；台中市房市交易熱區西屯區，4月交易量也較3月衰減15%，但衰退幅度並不大。

信義房屋大隆店店長張嵩佶指出，3月奢侈稅議題發酵過後，台中7期豪宅市場買氣減少一半，但4月起7期的豪宅交易逐漸回復正常，一級區段的豪宅成交價也接近奢侈稅議題發酵前的水準。

整體來說，台中市7期重劃區在金融海嘯當時，投資客已經洗過一次牌，現在屋主普遍經濟實力都很好，因奢侈稅而讓價急售的並不多。

信義房屋西區公益店店長陳進堂則表示，奢侈稅影響台中市的房市投資、短期進出者較大，店面產品交易金額大，即使奢侈稅4月中三讀過後，買賣雙方觀望意味仍濃厚。

不過一般自住的房價水準並不高，購屋自住需求狀況穩定，尤其政府近期的優惠貸款出籠，有些買方詢問，希望優惠房貸能夠確保貸款成數。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，台中4月市場交易規模大致與去年單月平均水準相當，就絕對數字來看並不算太差，預期今年下半年實質自住需求將發揮支撐台中房市買氣的力量。