【大紀元2011年04月05日訊】（大紀元記者楚雲飛澳洲珀斯編譯報導）2月份西澳新房營建許可下降7.4%，季節性調整後為1599套。使經濟學家失望的是，全國新房營建許可下降幅度和西澳相同。

根據今日珀斯網報導，全澳2月份新房營建許可下降7.4%，為1萬2千零11套；1 月份為1萬2千9百75套，1月份的下降幅度為11.6%。

澳洲統計局來的信息顯示，經季節性調整後，新住宅房營建許可維省下降23.1%，昆省下降11.8%，但是南澳和紐省記錄有上升，分別為35.8%和7.7%。截止到今年1月的一年內，新房營建許可下降21.8%。

澳洲統計局在著手調查之前，首先評估了相關數據，在考慮了各種季節性因素如在年內第一個月的公共假期等之後，得出了季節性調整後的數據。

另外需要不斷進行調整的是有關的趨勢預測數據，必須將某一時期的數據和前期的已知數據進行比較，並在剔除季節性因素後得出所需的數據。

ICAP資深經濟學家亞當卡爾（Adam Carr）說，我原預期等2月份洪水過後，新房營建許可會有所增加，但數據顯示並不如此。「實際上，我們看到的是，洪水對房地產業的影響仍然存在。」

「2月份的這次數據主要來源於維省和昆省，很顯然，那些數據是受洪水影響的，所以請不要考慮它，它並不意味著甚麼。」

JP摩根經濟學家賈曼（Ben Jarman） 稱，新房營建許可少於預期。賈曼說：「真正的大幅下降發生在元月份昆省發生大洪水的時候。」他還補充說當時大家期望一個月後房地產市場能恢復正常，但事實並非如此。他認為2011年剩下的三個季度，新房營建許可可能維持較低水平。

CBA的經濟學家詹姆斯麥金太爾（James McIntyre ）稱過去幾月新房營建許可數量有很大變化。