廣州 「番禺地王」被非法拍賣 官商瓜分23.8億

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【大紀元2011年04月29日訊】(大紀元記者李慧報導)4月27日凌晨5點,廣州市番禺區沙灣鎮區、鎮政府帶著由部隊、特警、特勤、公安、城管和保安員約600人(其中約50人身穿防彈衣),以及20輛車組成的隊伍,安裝鐵馬,拉開警戒線,封鎖已被非法拍賣的、號稱 「番禺地王」的田地的入口,以保護開發商強拆和強行施工。約100多人的失地村民打著「團結起來,嚴懲腐敗,還我土地」的橫幅,喊著口號,在「番禺地王」的入口處抗議。

官商勾結欺騙村民謀私利

「番禺地王」,位於廣州市番禺區沙灣鎮南村,佔地390畝的,是上好的農耕地,地名「暗沙圍」,後被改名為「廣州番禺中心城南區4-2地塊」,屬沙灣鎮南村村民所有。2007年9月11日被當時的金地集團以15.9億元的高價拍得而得「番禺地王」之名。但此後由於拆遷、規劃等原因,金地集團一直無法從政府手中拿到這塊地。2009年,金地集團與廣州市國土房管局解除合同,收回了3億元預繳的地價款,閒置三年後於2010年重新拍賣。2010年8月31日,村幹部在未經村民同意的情況下,再次拍賣「番禺地王」,被廣州市城市建設開發有限公司以總價23.8億元拍得,而村民未得分毫。

2010年,沙灣南村現任書記郭德華,村長陳桂棠在沒有村民簽名同意、只有村幹部簽名同意賣地的情況下,把暗沙圍以低價約1.3億(每畝3.2萬元)的土地價賣給沙灣鎮政府。鎮政府把土地交由番禺土地中心拍賣,於2010年8月31日以23.8億元賣給房地產開發商,並被改名為:廣州番禺中心城南區4-2地塊,用於建設45棟13層高的住宅樓。土地被拍賣完了村民才知道,並且未得分毫,款項全被村委貪污。

事後,村民多次向有關部門瞭解情況,得到的答覆是:暗沙圍屬於政府儲備用地的,拍賣之事不關南村村民的事;向開發商瞭解情況得知,該地塊是屬於沙灣鎮南村的,還出示了該地段的衛星地圖,並表示相關的款項已交付到村委。村民向村領導詢問有關情況,村領導總是不予正面回答。

村民們告訴記者,1996年沙灣南村村委有關領導把暗沙圍租給村民週日華做魚塘,合同期從1998年至2017年,為期20年。但在合同期內,暗沙圍多次被村領導拍賣,由於都是在合同期內進行,所以,從法律上來講,2007年和2010年的那兩次拍賣都是違法的。

有關法規規定:通過出讓、轉讓和出租方式取得的集體建設用地不得用於商品房開發建設。住宅建設出讓、出租和抵押集體建設用地使用權,須經本集體經濟組織成員的村民會議2/3以上成員或2/3以上村民代表的同意。

村民們也曾通知媒體關注他們遭遇,但是媒體都不敢報導,一個記者曾對他們說:「我們這一件事被全面封鎖。」

1700多名失地村民生活面臨困境

沙灣鎮南村約有1700名村民,每月每人可以領取100元生活費,費用來自物業出租。沙灣鎮南村每月有50多萬的物業出租收入,去除17萬的村民生活費,其餘資金村民不知去向。

有村民表示:土地是農民的命根子,現在最值錢的「番禺地王」又被官商勾結,違法拍賣,村民不得一分一毫,可憐的村民,勞碌了大半生,以後的生活怎麼辦?

村民們說:「村裡六七十歲的農民,依然到市場去賣菜,遇上不好的城管,菜被沒收,賺不到錢,還要賠本,土地又被強行拍賣,又分不到一分錢,他們的晚年怎麼辦?真是很淒涼啊!」

村民們表示,這件事使他們受到了雙重傷害,官商勾結欺騙貪污我們的錢不說,還出動部隊、特警、特勤、公安、城管、保安員來對付手無寸鐵的村民,真是喪盡天良。希望國家有關部門能為人民辦點事,依法處理違法犯罪份子,還人民公道。

村民給溫家寶的一封信:

廣東省廣州市番禺區沙灣鎮是全國文明示範鎮,優質田地非常多,沙灣全國文明貪污官員的示範鎮,一個村政府鎮政府或區政府貪官文明的榜樣。

沙灣南村一塊400多畝田地(以前叫做暗沙圍),現在叫做南區4-2地塊。從1994年征我們的田地,為甚麼我村從94年至2005年每個村民每年向國家交公糧98市斤?有隊長作證,理由是94年徵收,中央政策規定,三年不開發土地歸村民所有,所以國家是承認暗沙這塊田地是屬於南村的村民,村政府在98年出租暗沙地給週日華,租期是20年,到2018年滿期。為甚麼在2010年能拍賣暗沙田地?越秀城建拍得23.8億,暗沙田有關手續。政策規定凡徵收土地拍賣必須有三分之二以上村民同意,在村民不知情下拍賣了。這塊地在甚麼時候落在開發商手裡?向村民解釋。


沙灣鎮區、鎮政府帶著部隊、特警、特勤、公安、城管和保安員封鎖「番禺地王」的田地的入口(網路圖片)

沙灣鎮區、鎮政府帶著部隊、特警、特勤、公安、城管和保安員封鎖「番禺地王」的田地的入口(網路圖片)


失地村民打著「團結起來,嚴懲腐敗,還我土地」的橫幅抗議(網路圖片)

失地村民打著「團結起來,嚴懲腐敗,還我土地」的橫幅抗議(網路圖片)

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