【大紀元2011年04月28日訊】（大紀元記者李曜宇台灣高雄報導）台鐵高雄港站再開發案更新單元一，28日舉辦招商說明會，此開發案列為國內六大公辦都市更新計畫之一。單元一面積達1.82公頃，租期50年預定作商業開發，市府都發局表示，此地面海背山很適合飯店經營。

都發局住宅發展處處長林琦瑞表示，臺鐵高雄港站再開發案共有三個更新單元，其中單元一位於臨海路上，鄰近香蕉碼頭、捷運西子灣站，可遠眺壽山、近觀高雄港區。從今年1月24日公開招商，至5月23日止。

28日舉辦第二場招商說明，並實地帶領投資廠商探勘招商基地及其周邊環境。林琦瑞向投資者表示，此地建蔽率60%、容積率490%，招商種類以特種文化休閒類為主。

由於該地點地上物有舊鐵道，是否面臨拆除？林琦瑞表示，鼓勵廠商施作美化，並以容積率獎勵。都發局認為土地客觀環境優越，未來可開發作為海景觀光旅館、餐廳等設施，預計將可為高雄市創造廣大商機，並具有帶動哈瑪星鹽埕水岸繁榮之領航角色。◇