【大紀元2011年04月24日訊】（大紀元記者楚雲飛澳洲珀斯編譯報導）一項最新的報告顯示，在最近的三個月裡，珀斯房租上漲幅度超過了全國的平均水平。儘管如此，從全國範圍來看，悉尼和達爾文和堪培拉的房租最貴，珀斯和墨爾本和布里斯班的租房價格類似，霍巴特和阿德雷德最便宜。

據今日珀斯網報導，根據澳洲房地產監測協會的租房市場報告，今年第一季度全國範圍內單元房的租金上漲了2.3%，而獨立房的租金而上漲了0.1%。珀斯單元房的周租上漲了2.9%，達到369元每週，而獨立房的周租則上漲了1.3%，達到每週380元。

從全國範圍內來看，截止到今年三月份的過去十二個月中，單元房租金上漲了4.9%，而獨立房周租則上漲了1.3%。

澳洲房地產監測協會（APM）的資深經濟學家維爾森（Andrew Wilson）認為實際情況和他們的預測完全一致，在2011年第一個季度，租房市場普遍恢復增長，而在2010年底，租房市場表現相對疲弱。他說：「悉尼，阿德雷德，珀斯和堪培拉的獨立房租房市場在去年年底那個季度仍在上漲，其中阿德雷德和堪培拉分別以3%和2.2%的漲幅而獨領風騷。」 「而在去年年底的那個季度，霍巴特的租房市場表現持平，墨爾本則下降了14%，而達爾文則大幅下降達9.1%。」 「除了布里斯班，霍巴特的市場外，其他主要首府城市的單元房市場都表現十分強勁。在今年第一季度，大部份的漲幅都超過了2%而達爾文的漲幅高達4.7%，墨爾本和珀斯的漲幅都達到了2.9%。」

維爾森博士認為主要首府城市房屋供應量的不足導致租戶之間的競爭加強，推動了租金上漲。他說：「由於經濟的持續加速發展，房屋供應的不足和首購房市場的萎縮等原因，在2011年租戶們要有租金會大幅上漲的心理準備。」「由於建築行業的不景氣，因此房屋的供應量將不足以抵消人們的需求。」「只有墨爾本是個例外，由於其內城公寓房的建設數量增加，這為那些租房者帶來了一線希望，但是直到2012年之前，這都不會對市場造成影響。」