【大紀元2011年04月20日訊】銷售「低價時髦（cheap chic）」產品的外國零售商正在紐約的第五大道開疆拓土。花錢謹慎的消費者不斷改變的購物習慣，也改變了這條曾是奢華象徵的購物街。

據金融時報報導，西班牙的Inditex上月在第五大道上購買了一幢價值3.24億美元的大樓，未來幾週將著手開設一家Zara旗艦店；而日本的迅銷（Fast Retailing）以超過3億美元簽署了一個15年的商舖租賃協議之後，計劃在秋季新開一家優衣庫（Uniqlo）門店。瑞典的H&M於2000年在第五大道開了一家門店。

優衣庫美國首席運營官Yasunobu Kyogoku表示，優衣庫希望進入第五大道，因為「它是全球範圍內一個標誌性地段」。

兩家公司將與蒂芙尼（Tiffany）、寶緹嘉（Bottega Veneta）和普拉達（Prada）等高端品牌比鄰而居。蒂芙尼的對面就是美國青少年服裝店Abercrombie & Fitch——以店內震耳欲聾的音樂和員工衣著清新而出名。

所謂的「高低摻雜（high-low）」的購物模式，誕生於日本過去20年經濟低迷期。在本次金融危機引發的經濟衰退期，這種購物模式也已在歐洲和美國扎根。但在許多大城市，奢侈品購物區仍然是獨立的。

房地產公司Thor Equities的總裁喬‧西特（Joe Sitt）表示，在Zara、優衣庫和Hennes & Mauritz成為大眾市場全球品牌之際，許多美國零售商卻一直不願走向全球。Thor Equities去年以1.42億美元購買了第五大道的一幢大樓。Zara已經在第五大道開了一家規模較小的門店。

西特表示：「它們（指非美國品牌）的執行能力超過了美國的零售商。現在它們要來美國分一杯羹。」

房地產機構表示，那些大量銷售40美元一條牛仔褲和10美元一件T恤衫的商店，並沒有讓第五大道貶值，而是增強了它對購物者的吸引力，在一個原本低迷的零售地產市場裡，推高了這條街的租金。

紐約房產局（Real Estate Board）的資料顯示，去年年底，第五大道最繁華的地段（49街到59街之間）商舖的平均租金，已從金融危機最嚴重時期的每平方英尺1,400美元，攀昇至2,367美元。

紐約的第五大道是曼哈頓一條重要的南北向幹道，19世紀初不過是片空曠的農地，經過擴建後，逐漸變成紐約的高級住宅區及名媛仕紳聚集的場所，高級購物商店也開始出現。

現在，第五大道成為到紐約的遊客的必訪之地。這裡是世界精品服飾的集中營，在60街到34街之間的第五大道，被稱為「夢之街」，可以找到世界上所有頂尖的牌子，像Gucci、Zegna、Versace、Herms、LV的服飾、Tiffany & Co的珠寶等等。置身於此，隨時都能感受到奢靡繁華的上流社會氣質。

第五大道上的景點眾多，由南至北有帝國大廈、紐約公共圖書館、洛克菲勒中心、聖帕特里克教堂以及中央公園等。此外，由於中央公園附近有大都會藝術博物館、惠特尼美術館、索羅門．古根漢美術館、庫珀．休伊特設計博物館等著名的美術博物館等，因此被稱為「藝術館大道」（Museum Mile）。

據英國一家諮詢公司對全球45個國家所做的年度調查顯示，第五大道仍是全球租金最貴的零售業場所。第五大道商舖的年租金可超過每平方英尺1000美元（1平方米=10.764平方英尺）。