【大紀元2011年04月13日訊】（大紀元綜合報道）地產代理監管局昨日推出7項新指引，加強監管地產代理銷售一手樓盤，包括不可以自行印製樓盤的銷售及宣傳品等。若任何人違反指引，會受紀律制裁，最重的罰則是吊銷牌照，或要求參與持續進修等。新指引將於5月1日起生效。

地監管就一手樓銷售發出新指引，包括要為員工提供適當培訓；委任員工監督一切銷售活動操守事宜；為員工提供樓盤銷售前簡介會，內容要包括銷售活動操守及指引，亦要採取措施，監察員工有否依循簡介會中提及的指引作推廣，核實宣傳物品所載資料的準確性；代理不得自行編制售樓說明書及價目表；以及即使樓盤屬舊契項目，地產商可以不提供售樓書，但地產代理仍須以書面形式，向發展商要求提供售樓說明等。

地監局執業及考試委員會主席梁永祥表示，新指引主要是針對類似西半山樓盤The Icon事件，負責銷售的地產代理曾印製宣傳單張，被指誤導令買家以為是正式的售樓說明書。在地產代理監管局的新指引下，即使再出現同類問題，亦有指引可處理投訴，若地產代理違規，最嚴重會被罰永久吊銷牌照。

地監局表示，有關措施亦適用於一些沒有改樓契的新盤，即是不受預售樓花限制的發展項目。局方已約見了6間主要負責銷售一手樓盤的地產代理商，介紹新指引的大綱，局方未來會為業界舉行持續進修講座，仔細介紹新指引內容。

曾經獨家代理銷售The Icon的中原地產，執行董事陳永傑歡迎新指引，認為可以保障地產代理的權益。

年初，西半山樓盤The Icon被投訴貨不對辦，有業主收樓後指單位是未經裝修的清水房，批評負責銷售的地產代理和發展商的銷售手法有問題，最後要發展商提出回購建議。事件令公眾關注地產代理推銷一手新樓的手法。◇