【大紀元2011年04月13日訊】（大紀元記者李欣然、夏文素澳洲墨爾本採訪報導）澳元在過去兩週裡，不斷刷新記錄，當地時間11日清晨5點左右，澳元達到105.78美分，為1980年代初浮動匯率制施行以來的最高水平。礦業繁榮降低失業率，但掩蓋了澳洲真實的經濟狀況，諸如零售業、房地產和建築業等關鍵產業的低迷態勢已經變得根深蒂固。

據澳大利亞人報消息，近期使三月份失業率跌破百分之五的就業增長，只集中在少數行業中，其中一些與澳洲整體經濟的健康關聯甚小。

國際貨幣基金組織（IMF）剛剛下修了本年度澳洲經濟增長幅度至3%，IMF同時預測資源熱潮將繼續拉低失業率至4.8%並推高通脹，也幫助澳洲在明年恢復3.5%的長期經濟增長。

澳大利亞財政部的聯合經濟預測集團也發佈了初步預算，預測在2011-12年度經濟增長將接近4%。然而，由於自然災害導致煤炭出口銳減，前三個月經濟可能會出現負增長。能夠使政府有機會在兩年內達到預算盈餘所需要的經濟復甦，仍然很不明朗。

全澳房地產市場顯現低迷態勢，但華人地產經紀Jack Zhang仍然信心十足，他告訴大紀元記者，墨爾本房地產市場總體的現狀還是比較平穩，進入冬季，清空率略有下滑，這是正常現象。華人買家素有「追漲不追跌」的心態，面對平均房價下降的趨勢，多數處於觀望心態。

澳工商會：1/3企業生意狀況差

「經濟狀況是如此的參差不齊，多個省、諸多產業都陷入困境，但對其他省和產業的預期值很高，」德勤經濟主管克里斯‧理查森（Chris Richardson）說：「關鍵問題是時間，不知目前的慘狀會馬上過去還是會一直持續到2012-13年度？」

理查森說，經濟復甦的延遲將迫使政府大量削減開支以實現其在2012-13年度達到預算盈餘的承諾。商業團體表示，經濟的不確定性意味著政府要嚴格控制開支。

澳大利亞工商會的最新商業信心調查發現，34.5%的企業認為生意狀況很差，而預計在未來三個月內條件會惡化的企業數目比年初增長了近一倍，達到了18.7%。

澳大利亞工商會經濟主管格雷格‧埃文斯（Greg Evans）說：「非礦業產業占國民經濟的90%，正在承受來自利率、匯率、謹慎的家庭支出和不斷上漲的石油價格的壓力。」

華人地產經紀人：房地產市場總體平穩

上週公佈的數字顯示，受到驚嚇的消費者和低迷的房地產市場已令即使是礦業興旺的西澳也陷入了技術性衰退，其連續兩個季度出現經濟萎縮。

「RP數據」的最新數據顯示，2月份除了悉尼以外，每個首府城市的房價都在下跌。2009年房價一度瘋狂飆升，在2010年由於利率上漲失去了強勁動力。

來自Barry Plant的墨爾本華人地產經紀Jack Zhang表示，市場趨於平靜，不如年初時活躍，但總體發展很平穩，對自己的業績還算滿意。他說，華人聚居的墨爾本Glen Waverley區中間房價下降了5%，但華人的商家或者房地產投資人，對澳洲的經濟信心不減。

小零售商舉步維艱

二月份零售業意外的上升了0.5%，加上汽車銷量的小幅攀昇， 暗示了購買力的復甦，但消費增長仍然遠不及歷史水平。

零售王格裡‧哈維（Gerry Harvey），他是哈維諾曼電器和傢俱連鎖店的共同創辦人，上週表示，只有礦業、食品和五金行業一片繁榮，是一種「多速經濟」。

「有許多零售商很悲慘，為了生存下去，他們解僱了所有的工作人員，只留下媽媽、爸爸和孩子們每天工作14個小時才能繼續營業，」 哈維先生說，「你會在未來幾個月內看到很多零售店關門——他們根本無法生存——而小零售商則每天都會有關門的風險。」

澳大利亞全國零售商協會首席執行官瑪吉‧奧斯蒙德（Margie Osmond）稱，零售業是「經濟病夫。」他說：「我們受到了利率上漲的重挫，很多零售商現在只能靠打折支撐。節儉正在大行其道。」

麥覺理集團（Macquarie Group）高級經濟學家布賴恩‧瑞迪肯（Brian Redican）表示，儲備銀行令市場相信，未來的利率調整只可能是上漲——這只是一個時間問題。澳大利亞4.75%的利率，已經從2009年年底上漲了7次，現在是發達經濟體中利率最高的。

境內偏遠地區旅遊業備受打擊

非採礦業公司擔心資源業的繁榮會通過對通脹的壓力，將澳幣推向新高而使利率更高。

受到家庭要先存錢再花錢的趨勢影響，澳洲旅遊業正在艱難的和亞洲更為便宜的旅遊目的地競爭，澳元對美元比價超過了1.05，創下28年高點。

國際遊客人數去年上升了5.4%，大部份是短期逗留的商務和會議遊客。

但是，澳大利亞旅遊出口委員會總經理佛利西亞•馬里亞納（Felicia Mariana）指出，外國遊客是不太可能去大城市以外的地方，令地方城鎮投資貧乏。 「長此以往，你會看到酒店入住率只有30%，40%，50%，」她上週說，「人們現在會使用互聯網計劃行程，他們越來越不願意步行或開車四、五個小時去發現一個有趣的地方。」

這種趨勢在昆士蘭極北處表現得最明顯，那裏遊客人數去年下降了9%。旅遊消費下降了12%——甚至在颶風和洪水破壞該地區之前，旅遊業就已經下滑了。

麥克斯‧賽佛德（Max Shepherd）是雨林索道纜車總經理，他認為是過高的澳元比價削弱了旅遊業市場。他說：「需要啟動預算來幫助旅遊業。」

建築業在「倒退」

地產業協會（Housing Industry Association）的首席經濟師哈利‧德爾（Harley Dale）說，建築業自全球金融危機以來一直在「倒退」。 「房地產市場糟透了」，他說，「去年我們四次加息。我認為非資源性國內經濟的發展遠遠低於去年人們的預測。如果你的企業因為資源過熱不能變現，那麼你最多也就是在踩水維持，很可能還會倒退。」

建築商協會首席執行官威廉‧哈尼施（Wilhelm Harnisch）認為，進一步加息會令房地產行業的復甦「逆風」而行。 「房地產業強勁復甦的基礎都已具備，但利率構成了很大阻礙」，他說，「現在政府的經濟刺激已經開始減弱……商業建設工作少之又少。」

瑞迪肯（Redican）先生說，儲備銀行「看到消費大幅回落，看到貸款的增長較過去幾十年大幅減緩不會不高興」 ，「他們不會承認這是他們推動的，但對於他們來說也不是壞事」他說：「他們聚焦礦業，想在未來18個月提高50%的礦業投資，這樣的話，消費疲軟持續得越久，家庭支出的轉變就會越大。」

瑞迪肯表示，在通貨膨脹率為2%的情況下想要進一步加息是不現實的，經濟增長低於總體水平。

而金融市場認為，經濟疲軟的狀態很可能迫使銀行降低利率，而不是進一步提高。

就業前景分析

經濟中最顯著的力量就是就業，去年就業員工增長了32萬人，漲幅接近3%，但是就像經濟一樣，增長是參差不齊的。去年製造業、批發業和金融業的就業下降，醫療衛生業就業增長最大，這主要是受到了諸如人口老齡化這樣的結構性因素的推動。

與此類似，省政府為建立更強硬的法律和秩序，也僱用了更多的警察。

過去一年最大的贏家是專業人員。律師、會計師、信息技術專家和工程師們都享受著資源業繁榮所帶來的工作。

瑞迪肯表示，很多礦業公司的就業是基於尚未發生的投資預期。事實上礦業投資在去年第四季度有所下降，但同時企業也在艱難的推進大量的工程項目。

與此相反，商業建築業的許多建築商都處在政府修建學校項目的最後階段，沒有獲得甚麼新的訂單。

「經濟正處於關鍵的轉折點，可能突然轉向如何一個方向，」瑞迪肯說，「如果礦業投資到位，商業建築業內工程增加，那樣你就會看到就業激增的景象，這就是儲備銀行和財政部期待發生的情境。」

不過他說，如果繼續拖延礦業發展，商業建築商沒有工作可做的話，失業率可能會迅速上升。

瑞迪肯指出，人們很容易把低迷的經濟狀況歸罪於自然災害，但其更深刻的影響會表現在工作中。家庭貸款比處於經濟衰退期的1991年還要低，那時經濟陷入衰退，利率達到18%。

澳洲國家銀行首席經濟師艾蘭‧奧斯特（Alan Oster）說，3月季度很有可能標誌著經濟低點，3月後會有復甦的可能。他說失業率有可能會下降到4.5%，到明年這個時候，經濟將增長到4%。◇