【大紀元2011年04月01日訊】（大紀元記者金靖採訪報導）「土地私有產權問題已經成了中國政治經濟的中心問題，不容迴避」，香港大學經濟系教授許成鋼對中共的土地壟斷權危害，提出他的看法。許成鋼認為，土地私有化勢在必行。分析人士指出，中共不會還地於民，社會矛盾只會越演越烈，最終導致中共解體。

中共對土地的壟斷的危害

許成鋼日前在《財新網》上稱：「中共壟斷土地所有權是高房價根源」。

他說，中共憲法對中國公民私有產權的保護仍然極其有限。最突出的問題是憲法仍然規定，中國公民沒有私有土地產權。而世界上所有工業化國家都保護私人土地產權，並且，在所有這些國家裏，多數土地為公民私人所有。世界上只有少數不發達國家不允許公民擁有私有土地產權，例如，古巴、朝鮮。

許成鋼指出：「經過30餘年的改革，中國的經濟發展已經從以工業化為主變為城市化為主。在這種情況下，土地產權問題就成了中心問題，不僅決定中國能否順利地推進城市化進程，不僅決定中國經濟是否能夠進一步發展，而且決定中國社會的穩定。」

許成鋼指出，在世界上的所有國家，保護土地私有產權，是保證社會穩定的必要條件。

許成鋼認為，中共對土地的壟斷權有五大危害：

第一，這使得政府可以「依法」剝奪農民和市民對土地的權利。最常見的表現方式是強制拆遷。最近這些年，惡性社會問題大都涉及強制拆遷。

第二，導致社會、經濟的嚴重不平等。

第三，政府對土地的壟斷嚴重扭曲土地市場。地方政府利用對土地的壟斷權試圖最大化其收入。利用對土地的壟斷權，政府可以無約束地推行錯誤政策，全面限制土地供給。只要堅持政府對土地的壟斷，所有的房市調控政策除了會損壞市場之外，解決不了高房價的問題。

第四，政府限制土地供給造成的高房價，不僅嚴重阻礙中國的城市化進程，而且是導致內需不足及城市勞動力短缺的基本原因。

第五，中共對土地的壟斷制度是製造腐敗的溫床。國家對土地的壟斷權不僅給了官僚很大的機會在土地交易中貪污腐敗，而且給了他們以國家的名義侵吞公民權益的法律保護傘。與土地相關的腐敗是中國最大的腐敗之一。

許成鋼總結道，社會的基本問題已無法以通融的方式解決。繼續迴避這些基本問題，中國改革的問題會越來越多、越來越嚴重。

許成鋼指出，所有戰後成功發展的東亞經濟體都經歷過一個相同的體制改革：土地改革。土地私有制不僅奠定了這些經濟體內人民的平等、經濟和社會的穩定和發展的基礎，而且奠定了政治體制向民主化健康發展的基石。

中共本性決定不會還地於民

北京學者、著名翻譯家者彭定鼎先生接受大紀元記者的採訪時表示：「土地私有化客觀上是勢在必行。但是中共不會還地於民，現在既得利益集團這麼大，目前這個政權就靠利益集團支撐著，它是不可能把土地私有化的，即使社會矛盾再怎麼尖銳，哪怕是民怨如火山爆發，它也不會放手的。」

大紀元記者為此採訪了廣西民主黨成員李志友，他表示：「目前對於土地所有權問題，由於民間抗爭的力量還未形成氣候，廣大的農村人口由於資訊的閉塞及認知局限，滿足於現在的政策比毛澤東時代好，不足以讓中共感到在這方面的威脅。即使許教授說的再有理，於國於民再有好處，也是『秀才遇到兵，有理說不清』。」

海外財經評論人士雲中劍認為：「中共為了維護其無處不在、無孔不入的強權統治，需要龐大的政權體系及財力支撐，離開了土地財政，中共就會土崩瓦解。寄希望於中共放棄靠槍桿子搶來的土地，無異於『與虎謀皮』。」

雲中劍指出，正如其黨魁吳邦國不久前所強調的「五個不搞」那樣，中共貪婪獨裁的本性註定它在土地問題上也會選擇一條背離人類普世價值的絕路，最終走向解體。