【大紀元2011年04月01日訊】（大紀元記者楊敏澳洲編譯報導）近日，澳洲住房貸款公司總裁西蒙（ John Symond） 說：「如何使悉尼購房者能夠承受悉尼房價的關鍵一直控制在政府手中。」

西蒙說，房價高的部份原因是給新開發地段接通設施的費用一直由開發商承擔，而費用自然會轉移到購房者身上。由此原因上浮的費用可高達10萬澳元。

最新的RP房產信息業發現離悉尼市區10公里範圍內62%的郊區平均房價高達100萬澳元。西蒙說，這樣的房子通常小或需要維修。之所以出現這種狀況是因為政府的無所作為和瀆職。我們回顧這10年至20年，都不明白怎麼會有這樣的事情發生。

西蒙認為，政府應確保地區政府有效地將土地釋放，還要確保給住房區提供基礎設施。他還說：「政府應核查分割土地的巨額費用。我們需要與政府、企業和個人核對，找出長期穩定的解決方案。因為短缺問題太尖銳，所以要花幾十年時間去解決。」

紐省新省長奧法雷爾還未宣佈誰將出任住房廳廳長，但他在競選時承諾在接下來的4年間將開發10000所住房，所獲利潤將設立信用基金用於水利、排水和道路的建設。

聯邦政府設立項目致力於減緩住房壓力，其措施包括設立購房基金，並將在超過5年的時間內投資4.5億元，以增加新房數量和降低新房房價。

人口與社區部長博克（Tony Burke）在一項聲明中說：「吉拉德政府將致力於使市民有能力買房，其中包括提供廉價售房和出租房。」

稅制改革組織 Prosper Australia 勸告購房者需慎重， 等房價穩定之後再買，並號召人們在網上的停止拍賣書上簽字，但在截止週四上午的48小時內，僅有643人就此簽字。

Prosper總裁菲茲傑羅德（Karl Fitzgerald）說：「本週在墨爾本有2/3的拍賣市場都傳出信息，即政府必須出手控制房價了。雖然市場在變，但必須有人站出來提醒年輕人要謹慎購房。」

西蒙說：「如果一切照舊，那麼年輕人就得放棄自己有個家的夢想。只有那些能得到父母幫助，替他們支付首付的年輕人才可能有自己的房子。有自己的住房不僅意味著有安全感、好的投資或在將來養老，更重要的是可以保持家庭的聯結。」

30歲的侯（Michelle Ho）和其男友去年在悉尼中西區買了房。侯說：「悉尼的房價是很貴，但我覺得自己還可以。這是套雙臥室、雙衛生間的房子，很溫馨，位於Petersham。我們之所以能買是因為父母借給我們一些錢，而我們又是兩人一起買房。如果就靠我自己的話，我的錢僅夠買個書房的。」

據澳新社消息，在悉尼房價最便宜的地方包括Arncliffe和Sydenham，平均房價為64萬元，St Peters的平均房價為65.1萬元；Turella的平均房價為65萬5千5百元；Canterbury平均房價為66萬元。