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台灣經濟

挺奢侈稅 台央行:有助健全房市

【大紀元3月9日報導】中央銀行總裁彭淮南表示,落實「健全房屋市場方案」,央行已針對台北市、新北市特定地區進行房貸控管;相關部會也積極推動其他相關政策(如奢侈稅),應有助房市健全發展。

據中央社報導,財政部草擬「特種貨物及勞務銷售稅條例」(俗稱奢侈稅)已呈報行政院,行政院院會預定明天處理。

彭淮南明天將赴立法院財政委員會進行業務報告,他在書面報告中表示,相關部會的政策,有助健全房市發展。

央行在這份書面報告中指出,建築業看好房市前景,持續推案;加上比較基期較低,去年以來,核發建造執照樓地板面積大幅成長,今年 1月年增率達104.5%。

在央行採行一系列強化金融機構不動產貸款風險管理措施影響下,去年 6月起房市買氣轉趨保守,建物買賣移轉棟數轉呈衰退,至去年 8月減幅為23.3%;9月以來,買氣逐漸回溫,至今年 1月年增率為17.2%。

央行指出,依據信義房價指數,去年第 4季成屋價格較第 3季及98年第4季分別上升8.03%與10.91%;新推案房價(國泰房價指數)較第3季略降0.09%,但仍較98年同期上升12.95%。

另外,央行對台北市及新北市特定地區進行房貸控管後,購置住宅貸款餘額成長趨緩,占總放款比重降低,由99年 6月的 27.97%降至 100年 1月的 27.2%。

央行認為特定地區(台北市及新北市13個行政區)房貸放款集中度也有改善,由99年 6月 64%的集中度,降至 100年 1月的60%;房貸利率則由99年 7月下半月的 1.94% ,上揚至100年 1月下半月的 2.17%。