【大紀元2011年03月04日訊】(大紀元記者文蕾威明頓鎮報導)波士頓亞裔房東協會聯誼午餐於2月27日在威明頓J&K廚具公司舉行﹐近五十位中外人士出席分享經驗，交換心得資訊。

據該組織發起人兼主辦人潘樹仁介紹，該協會自2010年8月成立以來，已經在MIT舉

辦了一系列針對房東的法律知識講座，深受歡迎﹐僅上次講座就有超過六十人出席。

在奧斯頓擁有出租房的陳國香表示，連續參加了幾次講座，受益匪淺。對租房中出

現的問題，正確解決途徑，法律相關事宜，以及自身權益均有了相對全面的了解。

講座的知識性，實用性，針對性很強，她建議亞裔房東都應該來聽一聽。

與會者皮特在大波士頓擁有四處房地產，其中一處在波士頓的三家庭房屋現正在出

租。他和在場的會員分享了最近在房屋出租上的經歷，他與房客間的矛盾衝突，及

涉及到的法律糾紛，希望得到大家的建議。由於都是房東，皮特的經歷又具代表性，

因此他的發言引起在場人士的強烈共鳴，大家為他出謀獻策。有建議他雇佣律師打

官司的，亦有建議他採取「現金換鑰匙」的方法及早了斷，以免節外生枝，導致更

大的損失。最後「現金換鑰匙」受到多數人的認同。皮特則感謝當天交流中的寶貴

建議和大家的理解支持。

亞裔房東協會的活動同時吸引了其他族裔房東加入，如建築師兼設計師穆加丹就是

其中之一。穆加丹在建築業從事30年，自己名下亦有多處物業。他表示，該協會每

次講座他都參加，提供的信息非常有價值，對他在實際生活中處理物業管理幫助很

大。且所有活動均是以英語交流，令他有賓至如歸的感覺。

餐會期間，潘樹仁向大家介紹了保護資產的幾種法律手段，除了通常熟悉的聘請律

師外，買保險，資產置於有限責任公司名下等，通過資產受託人保護資產是一個低

成本且行之有效的方法，這點引起與會者極大興趣，並圍繞這一主題展開了討論。

潘樹仁表示，其實房東們面臨的潛在麻煩來自多方面，包括建築承包商、房客、地

方政府等等。作為房地產經紀人，自己亦是房東，深感在實際生活中遇到與外界產

生問題、摩擦時，無處求援的苦惱。為了幫助亞裔房東了解自身合法權益，並有效

運用法律手段保障自身權益，他提供了這樣一個相互交流，相互支持，獲得信息的

平台。

下次講座定於3月12日晚7點，在MIT Tang Center的E51-085教室﹐特邀劉伯岳講授如

何鑒別房屋的潛在價值。詳情請洽潘樹仁:617-834-4071。◇