【大紀元2011年03月29日訊】（大紀元記者李曉宇澳洲珀斯編譯報導）珀斯南郊Cockburn市即將開發一個海濱新社區，新社區將橫跨南郊小區斯皮爾伍德（Spearwood）和酷吉（Coogee）的土地。預計將建成1100幢新房，供3500人居住。這一開發計劃被稱為海洋村（Ocean Crest）地產。

據今日珀斯網報導，科伯恩（Cockburn）市議會上週已批准帕卡姆北區結構計劃（Packham North District Strufcture Plan）進行廣告活動，為開發商特拉諾維斯（Terranovis）正式宣佈「海洋村」計劃鋪平了道路。

特拉諾維斯和它的一個合作夥伴將負責開發一個79公頃的區域，其中將包括住宅和商店。

特拉諾維斯的一名發言人表示，該公司已努力撮合19業主協調其利益，重新分區，這19人佔地22公頃。

「海洋村」開發計劃靠近庫吉灣（Coogee Marina），邊界一直到大海、梅爾路和漢密爾頓道路，地區結構計劃現在正在公開徵求公眾意見，如果市議會通過，預計在今年晚些時候就會開始建設。

特拉諾維斯的總裁維克多馬塞利諾（Victor Marcelino）說：「將大家集合到一起形成這個開發計劃，經過了大量的協調工作和專家分析。我們在這個項目上已經工作了數年，因此很高興看到各方地主走到一起，來進行這項開發。」

據瞭解，一些業主將保留自己原有的土地，以後再逐步分塊。

根據修改後的網格模式設計，該計劃包括了低、中密度住宅地段混合開發的街道網絡。低密度地段的設計，將建大房子，而中等密度地段將建規模較小的聯排別墅（排屋）和住宅。

馬塞利諾先生表示，該計劃的房產設計考慮到了環境的敏感性，開發中將不會破壞現有的植被。他說：「幾乎80%的土地面積已清理好，可以直接用於住宅建設和農業開發。」

「如果可能的話，我們還會將房屋設計成面向太陽能的使用，主要通過開發南北向和東西向的住宅。」

公共開放空間將佔開發計劃的很大一部份，包括會建設一個人行道的網絡，以鼓勵人們步行和騎自行車。

特拉諾維斯計劃今年年中開始銷售「海洋村」的地產，預計2011年下半年開始開發。