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奢侈稅效應!預售成屋買氣急凍

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【大紀元2011年03月27日訊】(據民視新聞報導)奢侈稅預計在7月1日實施,直接衝擊中古屋和預售屋買氣,尤其是預售中心,即使是像今天週末假日,人潮也少的可憐,看屋的人少,觀望氣氛濃厚,讓買氣急凍,甚至有不少民眾一出口,就是先問能不能便宜一點!

這邊打電話,那邊翻著資料,預售樣品屋沒人上門,7、8個工作人員閒閒沒事做,329檔期前的週末,因為奢侈稅,買氣依舊冷清。

奢侈稅雖然最快7月1日上路,但是房地產市場已經一片風聲鶴唳,投資客急著撤手,觀望氣氛更濃厚,買氣差,連建商推案都受影響,即使今年329檔期推案量衝上2616億,是10年來的最大量,卻傳出現在不少建商撤廣告延後推案,倒是中古屋市場老早反應,先降價再說。

拿著黑筆改價格,這段時間以來,賣方價格真的一降再降,觀察整體房市,推案量大,投資客又多的新北市新莊、林口,以及三峽和淡海新市鎮,最近出現成交率下跌5成的狀況,買氣縮手,議價空間拉大下,房價再往下跌,似乎機會很大。

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