【大紀元2011年03月23日訊】(據台視新聞報導)香港通膨持續攀升，上月物價指數按年升 3.7% ，其中住屋租金的升幅顯著，按年升 3.9% ，是自 2009 年 10 月以來新高；當中私人房屋租金，更比去年同期上升 4.1% 。

政府發言人指出，受全球食品和商品價格持續高企，以及私人房屋租金升幅陸續反映到通膨率上，未來數月通膨壓力料會加大。分析師表示，受私人房屋租金升幅陸續反映到通膨率上，未來數月通膨壓力料會加大。

《星島日報》報導，香港政府統計處昨公布，本年 2 月的消費物價指數按年上升 3.7% ，剔除所有政府一次性紓困措施後為 3.6% ，即較 1 月份的 3.5% 略高。

政府表示由於私人房屋租金升幅擴大，以致通膨率上升。 2 月份的住屋按年升幅為 3.9% ，當中私人房屋租金更達 4.1% 。

反映低收入人士消費情況的甲類消費物價指數可見，私人房屋租金更達百分之四點五，顯示基層人士在住屋開支，比其他階層面對更大壓力。

在各類消費項目中，按年升幅最高為食品 (不包括外出用膳) ，高達 6.5% ，但升幅已較 1 月稍為緩和；其次為電力、燃氣及水，升幅為 5.9% 。

政府發言人表示，通膨率上升主要因為私人房屋租金較早時顯著上升，外圍因素則為全球食品和商品價格持續高企，料本港通脹壓力在未來數月會加大。

發言人續指，政府會密切留意日本地震引致的連串事故和中東政局不穩對本港通脹所帶來的影響，並會繼續留意通膨對低收入人士的影響。

美聯物業資料研究部高級經理張蓓蕾指出，根據美聯「租金走勢圖」顯示，本年 2 月份平均每呎租金逾 19 港元，比去年同期上升超過 1 成，更達至 1997 年 10 月後的新高。

張蓓蕾預期，近年租金升幅將於未來通脹數據中陸續反映出來，料帶動通脹將進一步上升。

中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，根據中原地產新簽租約統計，上月全港 73 個私人住宅屋苑平均租金每方呎錄得 19 港元，較 1 月升 1.1% 。

預計失業率下降和工資上調，會刺激市民改善居住環境意欲，將推動租金持續上升。