【大紀元2011年03月02日訊】（大紀元記者肖凡澳洲編譯報導）借房貸是一種不得已的事，就像政府和牙醫的檢查一樣。如果想要財務自由，就需要擁有自己的家（房子），這不僅有個遮陰擋雨的地方，最後，房產還可以變成流動資金和股本，投資到其他地方，從而積累財富。

在每年年初的這個時候，比起提前償還按揭，我們大多數人更關心填滿信用卡。但是，快速減少您的住房貸款，不僅為您在您的貸款還款期內節省數萬元的利息成本，而且可能會有更多的收穫。

提前償還抵押貸款可以讓人心安：如果利率上漲，就是一個減震劑，如果不可預期的健康問題或意想不到的開支出現，也是個小保險。

按揭選擇（Mortgagge Choice）最近的一項消費者調查顯示，2011年大多數購房者計劃審查其按揭貸款。可能有點樂觀，因為大多數人覺得個人理財，如同清理George Foreman 燒烤機，是件愉快的事。但是，無論你是否會審查你的房屋貸款，有很多方法可以加速還清貸款。這裡介紹五個輕鬆的方法。

精打細算

每天省點小錢加起來就是一筆巨大的財富。例如，一對夫婦如果每人每天在工作午餐上少花10元，每年就會節省 5000元 —— 這相當於 13萬3 000元的利息，對25萬元的貸款就從25年的還款期中縮短了9年。因此把每星期的花銷列一個清單，設法省小錢。

自動多還

讓銀行或信用社每月扣除額外的還款，而且不要想著用這筆錢。2008年利率急劇下降時，很多人保持他們以往的還款水平，但是現在利率正在回到2007年的水平，所以是時候增加自動還款數額了。

貨比三家

貨比三家，尋找利率最優的融資機構。然後，找你現在貸款的銀行，要求他們提供同樣的服務。用此招逼使他們考慮你可能在想換其它的融資機構，其實你甚麼也不會損失。

成為投資者

尋找一個自己感興趣的投資項目進行投資。不要等到抵押貸款還清再投資。無論是股票，管理基金，另外的房產或者生意，要考慮到這個投資可在未來出售以迅速償還你的住房貸款。

規劃你的抵押貸款

使用一個在線計算器，就像www.infochoice.com.au網上的那種計算器，計算出甚麼樣的還款速度下要多長時間才能還清住房貸款。並且寫下來，每6個月檢查一次。這樣做的話，如果把目標定出來，就會發現達到這些目標要比預期的容易得多。