【大紀元3月15日報導】(中央社記者王淑芬高雄15日電)高雄市政府都發局受託辦理台鐵高雄港站都市都更新案，要引進新台幣80億元的旅館、百貨投資案；不過，受到日本強震海嘯影響，專家今天建議審慎評估，面對新的環境課題。

高雄市建築師公會理事長陳啟中表示，日本強震的衝擊，一幕幕觸目驚心，讓人類不得不重新面對新的環境問題。

陳啟中說，日本人擅長以技術克服天然障礙，福島的堤防有6公尺高，仍不敵海嘯的襲擊。陳啟中說，極端的氣候異常現象，讓工程界不得不思考「順天」的新建設工法，不要再違逆自然法則。

都發局在高雄港畔的招商計畫，陳啟中建議應審慎評估。

都發局受國有財產局託付，辦理台鐵高雄港站占地1.8公頃的「特文一」土地招商。都發局說，因為基地位在高雄港畔，得天獨厚的臨港條件，適合引進複合式商業型態產業。

都發局過去規劃招商的型態是參考世界環港的開發案，包括日本大阪港、橫濱港、美國巴爾的摩港等，都被視為是成功的港埠商業案例，政府藉港灣開發，讓港埠同時擁有商業及休憩觀光功能，提升觀光產值。

都發局訂定的招商投資金額是80億元，業者可以設定50年的地上權及擁有經營年限。

市府指出，高雄港畔是未來的發展重點，市府已在環高雄港畔闢建真愛碼頭、光榮碼頭，周邊還有海洋文化流行音樂中心、高雄市圖書總館、世界貿易會展中心等，總投資建設經費已逾百億元。