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台央行總裁:奢侈稅較能有效打房

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【大紀元2011年03月10日訊】(大紀元記者陳瑋臻台北報導)對於財政部祭出奢侈稅來打房,央行總裁彭淮南在今(10)日立法院備詢時表示肯定,並指出,奢侈稅比央行的貨幣政策更能有效打房,但他強調,沒辦法僅靠單一政策來做,必須各種政策一起搭配才會好。

據央行資料顯示,央行實施銀行房貸風險控管後,購置住宅貸款餘額成長趨緩,但占總放款比重僅從99 年6月的27.97%,微降至100年1月的27.20%,特定地區房貸金額占全體新承做房貸總金額的比重也僅從64%降至60%,感覺效果甚微。

有立委建議,央行若要配合政策抑制房價,應該下重手升息,但彭淮南則認為,低利率不是造成高房價的唯一因素,以台灣來看,只有台北都會特定地區房價不合理,但中南部的房價卻沒有明顯上漲。

因為影響房價很多,貨幣政策只是其中一項,像是紐西蘭、英國、芬蘭、瑞典、挪威、以及奧地利,這些利率高的國家,房價仍舊上漲,因此不能說,由於利率低房價就漲。

他指出,健全房市必需各部會推動,行政院推出的健全房市有40項,現今財政部也推出特殊貨物和勞務稅(奢侈稅),他除表示要有效抑制房價,沒辦法僅靠單一政策來做,必須各種政策一起搭配才會好外,也表示認為特殊貨物和勞務稅的效果,要比貨幣政策來得有效。

至於台灣的房貸占總放款比例,彭淮南也表示,目前台灣的房貸占總放款約37%,加計土建融後約占46%,比英國的85%、美國的78%低,與歐元區的40%較相近。

彭淮南強調,歐美各國的資產泡沫化,主要是誤以為金融市場是有效率的,可以自動修正不合理的飆漲,但結果資產泡沫化,證實歐美理論錯誤,第二就是金融創新、放款包裝成證券化,這些錯誤的觀念,是導致歐美泡沫問題,台灣反而更要引以為戒,不要踏上歐美泡沫化的後塵。

對於立委所質疑,有些銀行為規避政策以「墊高成交價」變相超貸給客戶,他也表示,就所掌握的資料,只有1到2家的銀行有這種狀況,若查屬實,將會被罰款新台幣50萬到500萬元不等。

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