【大紀元2011年02月26日訊】（大紀元記者秦雨霏編譯報導）新的一年沒有給房地產開發商帶來好消息，週四公佈的一月份新屋銷售額比去年12月暴跌了11.2%，比去年同期下降了18.6%。銷售數量比房市最高峰時下降了80%。二手房屋銷售略微增加。

據CNN報導，聯邦政府週四報告說，在經過季節因素調節後，一月份新屋銷售總數為28.4萬，而去年12月的銷售數量為32.5萬。

市場總的銷售數量比2005年7月房市最高峰時下降了80%，當時的銷售量是140萬。

開發商面臨的最大問題是來自法拍屋的競爭，他們被迫與買主討價還價。實際上，去年有26%的住屋銷售來自法拍屋。

房地產資訊公司Weiss投資研究的分析師拉森說：「房屋是價格驅動市場。」

「普通房屋買家只會在價格合適的時候買。這使得造房者的日子很難過，他們被迫和不良資產以及幾乎全新的法拍屋競爭。」

週三公佈的現有屋銷售數據顯示，一月份現有屋銷售稍微增加，但價格持續下降。其中的一部分來自銀行回收房屋和不良資產。

住房開發商KB Homes執行長梅格表示，對新房子仍然有一些市場，因為許多人更喜歡一個沒人住過的屋子。另外，法拍屋經常以原樣銷售，狀況不佳。「我們很大的一部分買主是單身母親。他們不想要自己再去修理房屋。」

房地產信息咨詢公司Metrostudy首席經濟學家杭特說，開發商在慢慢減少他們代售房屋的庫存。

在亞特蘭大，開發商在2010年減少了35%庫存。在坦帕（Tampa），庫存減少17%.在鳳凰城庫存減少10%。