【大紀元2月25日報導】（中央社記者林惠君台北25日電）政府有意鎖定非自用不動產，課徵奢侈稅，外界解讀為打房。有學者認為，對抑制漲過頭的房市有打房效果，另有學者則說，對房產課奢侈稅，象徵意義大於實質意義。

台灣大學經濟學系教授林建甫表示，課奢侈稅雖對經濟會有一定影響，但如果說現在房市是非理性繁榮，房市本來就不應該漲這麼多，現在漲過頭，「要讓它下來，社會才有公平正義」、「這波房價，尤其在大台北地區，是漲過頭了！」。

林建甫表示，房地產應該穩步上漲，而不是像這波漲過頭，讓房價降下來，反而健康。

林建甫進一步指出，房地產資金會被引導到其他生產性事業，這是好事情，對整個國家也有幫助，產生正面效果。

他非常贊成以實價課稅，因為公告地價或公告現值低於市價。房價透明化非常重要，推動實價非常好。

不過，中央研究院院士胡勝正認為，對房地產課徵奢侈稅，象徵意義大於實質意義，以成交價來課徵，會有某種程度困難。

胡勝正舉例說，譬如課徵空屋稅，也就是電表低於一定程度予以課徵，會比較課徵得到。

財政部官員昨天表示，奢侈稅首先鎖定非自用不動產，如非自用住宅，買進後1年內賣出將按照買賣價格另外課徵15%的稅，2年內賣出將課徵10%的稅。