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議員籲延長並加強租金穩定法

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【大紀元2011年02月25日訊】(大紀元紐約訊)紐約租金穩定法將於今年6月15日到期,若不延長將使紐約市和周邊受此法規管制的100多萬間廉價房租金升到市場價格。2月24日,十多位民主黨州參議員連同市議員和多個房客團體於市政廳前,呼籲共和黨州參議員和州眾議院將租金穩定法的延長與加強,融入預算的協商中。曼哈頓西上城州參議員Adriano Espaillat甚至表示:「若不延長租金穩定法,就不投票通過預算。」
  
估計從 1994年至2010年,紐約有超過30萬套廉價公寓因空置和/或裝修,租金被提升到高於兩千元,不受租金穩定法的管制。針對該問題,州參議員 Adriano Espaillat提出的新法案將強化租金穩定法,禁止受管制房因空置多時而將租金漲到市價,同時使脫離此管制法的廉價房租金重新被調控。新提案也禁止退出Mitchell-Lama以及Section 8項目的房東按照市價提高房租。新提案也使業主更難以維修工程名義提升租金。
  
下東城州參議員史葛靜(Daniel Squadron)表示,州長庫默說預算中不升稅,若不延長此法,租金允許上升到市價,這無疑對逾百萬名房客是一負擔不起的附加稅。
  
代表東曼哈頓的州參議員克魯格(Liz Krueger)說,若不延長此法,租金允許上漲,房客大部分收入將用於付租金,減少了他們的其他消費,影響經濟。
  
據悉,房東和租客都希望延長此法,但對延長後新法案的具體條文意見可能有所分歧。

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