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捷運東延通車 區段房市有潛力

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【大紀元2月24日報導】(中央社記者韋樞台北24日電)台北捷運南港線東延段預訂27日通車。房屋代銷業者表示,看好距離捷運南港展覽館不遠的東湖、汐止房市,將是大台北地區新一波成長潛力的地區。

捷運南港線東延段的南港展覽館站為南港線終點站,位於台北市南港路 1段與研究院路口的南汐公園下方,與文湖線南港展覽館站以地下連通道銜接。

通車後使南港線、文湖線的終點站結合為轉乘樞紐,提供往來南港、內湖地區民眾便利運輸網路。大直、內湖、東湖、汐止的民眾要到台北市政府洽公、信義商圈逛街、參觀世貿展覽活動,搭乘捷運可大幅縮短通勤時間。

信義房屋代銷協理何胤諭分析,內湖地區有大直的房價在支撐,日前內湖捷運站附近一起最高價豪宅完銷,維持內湖的房價,新建案開價每坪約新台幣80萬元;但再往下到了葫洲站和東湖站,卻因為缺乏建地和新建案,房價約50萬到60萬元。

何胤諭指出,穿過南湖大橋到南港經貿園區一帶,房價又上漲到每坪80萬元,因此在捷運東延段通車後,通勤時間縮短、便利性大增,葫洲站和東湖站附近未來若有新建案推出,將會產生補漲行情。

他說,汐止民眾搭公車到南港展覽館站便可進入大台北捷運系統,尚稱便利,他認為汐止房市行情將會在東湖站的行情上揚後跟漲。

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