【大紀元2011年02月22日訊】（大紀元記者肖凡澳洲編譯報導）儘管2010年11月澳洲儲備銀行和私有銀行利率上升，12月業主自住的新住房貸款上升2.1%。

這個增長可能讓那些認為2010年11月儲備銀行將現鈔利率升到4.75%——緊接著是聯邦銀行更大幅度的增長貸款利率會嚴重削減貸款數量的人感到驚訝，特別是在房地產市場已經冷卻的情況下。

但根據澳大利亞統計局的統計數據表明，業主自住的貸款數量增加2.1%，經季節性調整為 51,706。經濟學家預估該月住房融資合同上升1.0%。

住房融資的總值2010年12月上升了2.5%，經季節性調整後，達到215.87億元。

2010年12月份數據標誌著住房融資合同的第6次增加，該數字在2010年6月下跌2.6%。

「這表明家庭部門可能會有點不夠謹慎，」澳洲野村（Nomura Australia）的首席經濟學家史蒂芬‧羅伯茨（Stephen Roberts）說。「這增加了在未來幾個月內升高利率的幾率，不過不會立即升高。」

羅伯茨先生說，他預計今年5月現金利率將由現在的4.75%增長至5%。

澳洲統計局數據顯示，新住房類的購買減少10.1%，與2010年11月份9.7%的增長形成鮮明對比。

羅伯茨先生說，幾乎不會逆轉，因為新住宅部份是不穩定的。

澳洲統計局稱2010年12月的數據收集沒有受到昆士蘭州洪水的干擾，而最近統計的勞務代理的勞動力數據的蒐集受到了洪水的影響。