【大紀元2011年02月17日訊】（大紀元記者謝如慧編譯報導）摩天大樓通常被認為是經濟繁榮的象徵，但現實是，每當有地標大樓建成之時，往往都是一國經濟行將衰退之日。這幾乎屢試不爽的「摩天樓詛咒」兩年前再次應驗於迪拜：2009年1月耗資10億美元的全球第一高樓迪拜塔在一片債務危機中向世人揭幕，其後迪拜樓市和經濟直線下挫。

下一個將會花落誰家？美國彭博新聞社（Bloomberg）專欄作家白賽克（William Pesek）近日發出警告，免費資金和熱錢正讓日本和中國的經濟泡沫不斷膨脹，摩天樓詛咒很可能在其中一個市場重演。

中國掀摩天樓熱

白賽克在專欄中表示，香港巴克萊資本（Barclays Plc）分析師勞倫斯（Andrew Lawrence）已對中國經濟情勢發出警告。2010年的前11個月中，中國房地產開發投資達到了4.3兆人民幣（相當於6,530億美元），較2005年同期成長逾2倍，比土耳其年國民生產總值還高。目前中國摩天樓數量幾乎占了全球的一半，預計全世界未來6年內完工的50座摩天樓中，中國便包攬了44%。其中，632米高的上海中心大廈將在2014年完工。

文章中說，這種表面繁榮下的過度投資暗含了大量經濟泡沫，值得密切關注。

日本的跡象同樣令人擔憂。一方面信用評級跌至新低，另一方面東京還在負債建造634米高的觀光電波塔東京天空樹（Tokyo Sky Tree），預計今年底完工時，將趕超目前最高的廣州塔（600米），成為世界第一高塔。

資本配置錯誤

白賽克強調，經濟危機來自錯誤的資本配置。由於日本長期實施零利率政策，低廉的資金成本必然導致資本配置不當以及經濟的虛假穩定。免費資金會滋長自滿和泡沫，零利率讓政治家認為可以一直舉債，不必考慮後果。破紀錄的摩天大樓代表的不僅僅是財富、科技和野心，也在同樣程度上顯示了這種傲慢的心態。

日本國債居高不下

今年1月27日，美國標準普爾信用評級公司（S&P）將日本主權信貸評級調降一級至AA-，這是自2002年以來的首次調降，日本是發達國家中負債比例最高的，預計未來還會繼續上升，政府將面臨巨大的財政挑戰。

儘管政府債臺高築，日本的建築熱潮依然沒有降溫的跡象。事實上，整個亞洲都普遍存在摩天樓情結。根據德國法蘭克福地產數據庫Emporis.com網站的資料，全球已完工的7,559棟摩天大樓中，亞洲就有3,808棟，而北美為2,586棟。

白賽克表示，政治家和開發商通常是樂觀的賭徒：野心加上貪欲往往使他們忘記了樂極生悲的道理。日本政府把整個國家的未來押在政府信用上，認為發行國債能夠扭轉危機，未來有可能重蹈希臘的覆轍。

拒絕正視現實

然而，就在標準普爾調降評級的第二天，日本公佈去年12月經濟數據，通縮率出現緩和，失業率也略有下降，投資者又為之一振。白賽克在專欄中表示，這只不過是迴光返照，人口結構迅速老化和不斷攀升的債務，對日本經濟來說，不啻為一劑毒藥。

日本經濟財政大臣與謝野馨（Kaoru Yosano）表示，標準普爾下調日本評級「令人遺憾」，並稱他們「沒有完全理解日本財政改革決心」。同樣的論調發生在前一次被下調時，當時的財政大臣鹽川正十郎（Masajuro Shiokawa）致信批評該機構「缺乏客觀標準」。

白賽克說，時隔九年，事實證明日本非常幸運，評級公司對這個世界最大的債務國不是太苛刻，而是太大度。儘管有上兆美元的民間儲蓄，足以將國債留在日本境內，但其財政軌跡卻十分差勁，唯一遺憾的是日本沒有理解這一點。

白賽克的結論是，即使不相信摩天樓和經濟衰退之間有著必然的關係，但從日本拒絕正視現實的心態來看，對債務危機的擔憂有其充分的根據和理由。

摩天樓詛咒由來

1999年，勞倫斯在任職德意志銀行研究主管時首度提出「摩天大樓指數」（Skyscraper Index）的概念，他發現經濟衰退或股市蕭條往往發生在新高樓落成的前後，其背後的邏輯是：寬鬆的貨幣政策及對經濟樂觀的態度，經常會鼓勵大型工程的興建。然而，當過度投資與投機心理引起的泡沫即將危及經濟時，政策也會轉為緊縮以應對危機，使得摩天大樓的完工成為政策與經濟轉變的先聲。

從上世紀30年代紐約曼哈頓的克萊斯勒大廈和帝國大廈，到1974年芝加哥的希爾斯大廈，到1997年吉隆坡雙子星大廈，再到2009年全球第一高樓迪拜塔，無一例外地應驗了摩天大樓和經濟衰退的關聯性。