【大紀元2011年02月13日訊】（大紀元記者楚雲飛澳洲珀斯編譯報導）珀斯的租房價格在去年幾乎沒有任何變動，整個市場的疲弱可以說是前所未有的。

不過最近有微弱的變動跡象，西澳房地產協會的數據顯示，截止到1月份的過去3個月中，珀斯房租的中間周價平均上漲了10元，達到了每週380澳元。

這是從去年同期以來的第一次增長，當時的租金也是上漲了10元。

元月份的房屋空置率和十二月份一樣，均為3.45%，這造成了房租的輕微上漲，和去年3月份相比，房屋空置率則有0.7%的下降。

今年以來，不斷增加的需求和加速發展的經濟促成了房租的上漲。

西澳房地產協會主席伯克（Alan Bourke）對租金是否會調整持非常謹慎的態度。他說目前房屋出租市場的前景仍然不明確，因為如果那些售房者無法順利地售出房屋，他們也許就會將房屋出租，而等待合適時機出售，這樣就會增加出租房的供應從而增加房屋空置率。

當出租房的供應量持續增加的時候，市場狀況將會變得更加糟糕。他說：「整個房地產市場完全取決於供求關係。」「我們也許會看到租房市場價格會持續增長，但這都取決於需求，以及整個宏觀經濟面和工作機會的多少。」