【大紀元2011年12月08日訊】（大紀元記者沈雁西雅圖編譯報導）根據西北多元上市服務（Northwest Multiple Listing Service）數據統計，11月份金郡的房價再次出現了兩位數的下滑。

11月在金郡出售的房屋中間價為32.17萬美元，比去年11月份下降了近11％，而僅僅比今年10月份的32.0萬美元高出一點。金郡出售的公寓中間價下跌更加急劇，從去年11月份的22.5萬美元下跌到上個月的19.125萬美元，大概下降了15％。

經紀商和分析師都認為「被扣押房」銷量的增加導致了房屋價格的大幅下降。這些房子包括銀行回收的房子和短期出售的房子，它們在整個房屋銷售中佔有很大的一部份。

銀行回收的房屋占金郡11月總銷售量的比例從去年同期的14％增長到20％，這些房屋銷售中間價格從去年的21.6萬美元下降為今年的17.7萬，下降了18％。短期出售房的中間價格比去年同期下降了17%，從30.5萬降為26.0萬。與銀行回收屋和短期出售屋相比，非扣押的房子的價格僅僅下降了2.5%，從去年的39.9萬降到到今年的38.9萬。

由於房子價格下跌，銷售數量在11月份顯著的提高了。和去年同期相比，金郡上個月房屋的成交量增加了41％，公寓的成交量增加了70％。今年的房子銷售量比往年高，華盛頓州立大學華盛頓房地產研究中心主任Glenn Crellin認為天氣可能是一個原因。這也是從2003年以來，在金郡第一次出現11月份銷售的房子比10份高。

德米爾房地產（Windermere Real Estate）的總裁OB Jacobi認為，由於這次房子價格的下跌是抵押房造成的，所以房子價格在短期內不會提高過多。

（責任編輯：舜華）