【大紀元12月22日報導】(中央社記者張榮祥台南22日電)台南市政府已完成全市37個區行政區民國101年公告土地現值評議，全市平均調漲3.87%，調幅為五都之末。

市府地政局今天表示，台南市37個行政區共劃分為1萬2453個地價區段，其中公告現值調漲的有6050個區段，201個區段調降，6202個區段未調整，明年1月1日公告。

相較於五都公告現值，台南市平均調漲3.87%，較台北市9.8%、新北市12%、台中市15.7%、高雄市4.05%為低。

全市調漲幅度以永康區8.96%最高，地政局表示，主因是永康區受惠於大橋區段徵收、永康科技工業區開發完成，及中華路、崑山科技大學、南台科技大學、台南應用科技大學4大商圈蓬勃發展，及陸軍砲校遷建利多助長的預期。

原台南市的衛星鄉鎮，調漲幅度也不小，包括高鐵台南站所在的歸仁區8.77%，南科所在的善化區8.73%，仁德區、新市區、安定區也因台南縣市合併，建商購地推案，漲幅超過6%。

全市土地公告現值最高地區還是在中西區，西門路二段及中正路商圈，每坪新台幣69萬4000元，台南火車站新光三越中山店商圈每坪55萬8000元，新光三越新天地商圈每坪47萬9000元。

「地王」則在西門路二段及中正路的交叉口，每坪83萬4000元，公告現值最低地段在北門區蘆竹溝北面土地，每坪96元。