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美東南次級房貸困厄狀況緩解

【大紀元2011年12月14日訊】(大紀元記者肖琳美國亞特蘭大綜合報導)根據亞特蘭大聯邦儲備銀行提供的消息,次級房貸困厄戶主的比例在第三個季度較去年同期有較大幅度下降。聯邦儲備銀行第6轄區的阿拉巴馬,佛羅里達,喬治亞,路易斯安那,密西西比和田納西曾經是次級貸款困厄重災區。第三季度困厄90天以上的次級貸款下降的百分比最大,其中喬治亞州的下降速度最為急遽,從 54% 降到 36%,共下跌 18 個百分點。緊隨其後的是田納西,佛羅里達和阿拉巴馬。路易斯安那和密西西比均下降5% 而排名最後。喬治亞獲益於超過三億三千九百萬美元的”最困難基金”來幫助那些面臨財政問題的私房房主。喬治亞的七個司法管轄區域從”鄰里穩定基金”中獲得共計九千一百二十萬美元的援助,同時喬州還收到九千七百萬美元以幫助該州的法拍房最多的區域。

儘管奧巴馬政府最近的房屋救助計劃,幫助超過 135,000 個亞特蘭大家庭免遭了房屋法拍之災,但該城市仍面臨困厄房屋貸款比率高,房價創歷史新低,房價嚴重低於貸款額等儼重問題。亞特蘭大及其周邊地區的法拍房及銀行擁有房的數量從 2000 年中期以來一直高於美國的平均數。

儘管佛羅里達困厄房貸有所下降,但仍然是該地區困厄房貸比率最高的州。第三個季度末,困厄房貸佔房貸總數的53% 。