【大紀元2011年12月14日訊】（大紀元記者程木蘭報導）五個大型房貸銀行可能被迫作出讓步，和解賠償190億美元，以解決涉嫌不當處理查封法拍房產。

聯邦住房與城市發展部（Housing and Urban Development)部長多諾萬（Shaun Donovan）和國家官員希望盡快於本週達成協議，但契約的簽訂可能會因監察員人選懸而未決而延遲。

這項和解協議將結束聯邦官員、州總檢察長和全美五大房貸銀行之間長達數個月的談判。這五大房貸銀行包括Ally Financial Inc.、美國銀行、花旗集團、JP摩根大通和富國銀行。談判聚焦在銀行員工利用「機器人簽署」（robo-signing）批准沒經適當審核的法律文件與其它可疑的止贖查封程序。五家銀行的代表拒絕發表評論。

如果包括加州，和解金額可能達到250億美元。根據抵押貸款銀行家協會MBA的統計，截至九月底，加州未償還房貸占全國房貸案的13.1％，並占所有法拍房案的10.8％。熟悉內情的人士說，不算加州，這筆和解金額可能約為190億美元。加州總檢察長哈里斯的發言人拒絕發表評論。

該協議賠償的金額包括本金減值、降低利率和其它補償房主損失及現金罰款等。

奧巴馬政府已推動了50個州的協議，但其努力碰到工會和自由派團體的反對。他們警告說，建議的解決方案還不足夠。先前行政處理止贖危機的努力也被批評不如預期。

政府官員視此為一個打破止贖僵局的機會，援助蒙受損失的房主。與此同時，銀行也想藉此安撫投資者，將法拍爭議做個交代。

但還存在一些問題。雙方仍必須挑選一名監察員監管銀行會遵守該協議，並能起到讓州政府採取行動執行和解工作的機制作用。這名監察員人選據說是北卡銀行理事會理事史密斯（Joseph A. Smith Jr.）。但他的發言人拒絕評論。

12月1日麻州總檢察長科克利（Martha Coakley）已起訴美國最大的5家貸款銀行，指控他們在該州的法拍（foreclosure）處理過程違法，並採用欺騙手段運作貸款服務業務，包括未經查核就隨意簽署法拍文件的所謂「機器人簽名」（robo-signing）醜聞。這是第一宗由州政府對房貸銀行針對查封過程所提出的訴訟案，先前五家銀行與聯邦和州政府達成多件類似案件的和解。

今年四月，管理全美銀行的貨幣監理辦公室（Office of the Comptroller of the Currency）審查最大的8家房貸銀行的查封法拍作業後發表了一份報告，該報告指出：整個查封程序的各個方面都欠缺政策、程序和獨立監控機制。

科克利的這項行動對美國房貸業者帶來極大的壓力，可能也迫使房貸業趕緊與政府達成和解協議。