【大紀元10月31日報導】（中央社記者馮昭台北31日電）內政部今天公布，9月全台建物買賣移轉棟數2萬7362棟，比8月略增370棟，月增1.37%。交易量雖止跌，但量仍低，比今年1月高點4萬1974棟縮水35%，房仲業認為，短期內難回復。

根據內政部統計資料，台北市、新北市、桃園縣、新竹市、台中市和高雄市6大都會區9月交易量比8月小幅增加，但鄰近新竹科學園區的新竹市，9月交易量月減幅度高達45.06%。

台北市9月買賣移轉棟數3506棟，只有今年高點1月交易量7051棟的一半。新北市9月買賣移轉棟數6561棟，與今年高點1月交易量1.1萬棟比較，量縮4成。

台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，奢侈稅6月上路後，全台買賣移轉棟數量維持在2.7萬至2.8萬棟間。預估第4季結婚旺季買氣還會稍微回溫，不過全台月交易量要回到4萬棟高點，未來1年半內都很難見到。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，9月買賣移轉小幅度回穩，除自住買盤成為撐盤主力外，越來越多屋主願意降價也是促使成交的重要原因。

不過徐佳馨指出，現階段首購多，換屋少，買賣雙方價格仍有認知落差，新台幣1000萬元以下低總價產品表現較強勢，但房價在短期內欲漲不易。

另外，根據各房仲業自行統計的10月成交量，與9月比較，大致為持平或略回溫。但業者公布的平均房價則幾乎不見下跌。永慶房屋指出，10月房市雖告別價量雙殺的格局，但低盪的交易氣氛包圍房市，買賣雙方對價格的差距越來越大。