【大紀元10月13日報導】（中央社記者馮昭台北13日電）房仲業今天指出，台北市SOGO商圈店價最高行情每坪新台幣900萬元，與去年相同；月租金每坪至少1萬元，最高行情達每坪2.5萬元，成為全台店價、租金行情的雙料冠軍。

好房網（HouseFun）發布台北市、台中市和高雄市主要商圈店面行情統計，台北市店價雖高，但論投資報酬率，則比不上台中七期和高雄五福商圈。

台北市百貨商圈主要可分為東區SOGO商圈、統領商圈、信義商圈及年輕人購物的西門商圈。

好房網統計，SOGO商圈今年店價每坪在300萬元至900 萬元間，去年則是每坪250萬元至900萬元；去年租金每坪8000元至2.3萬元，今年每坪至少要1萬元，最高2.5萬元。但房價高漲，部分店租投資報酬率不到2%。

統領商圈去年店價每坪300萬至400萬元，今年隨優衣庫等知名平價流行服飾進駐，每坪漲至350萬元至700萬元；店租去年每坪8000元至1.5萬元，今年8500元至1.8萬元，平均投報率逾2.5%。

信義商圈店價去年每坪150萬元至400萬元，今年180萬元至550萬元；租金行情與去年差不多，每坪約在4500元至1.1萬元間，店租投報率有2%。

西門商圈去年店價每坪150萬元至500萬元，今年200萬元至600萬元；店租去年每坪2500元至1.5萬元，今年4000元至1.6萬元，最低投報率只有1.6%。

台中市七期商圈店價去年每坪100萬元至150萬元，今年每坪100萬元至180萬元；租金則從去年每坪2100元至3200元，今年略漲至2200元至3500元，店租投報率至少2.8%。

高雄市五福商圈店價去年每坪150萬元至250萬元，今年180萬元至300萬元；租金去年每坪5000元至1萬元，今年5500元至1.1萬元，店租投報率也在2.8%以上。