【大紀元2011年10月12日訊】（大紀元記者張宇台北報導）永慶房仲集團（12）日公布最新購屋趨勢調查，對於短期房價，民眾認為持平小跌，長期則看漲與看跌比例各占4成左右。認為現在不是購屋時機的比重創新高，尤以台北市最悲觀，且高達五成五民眾打算在2012年進場。

政府推出各項平抑房價政策，27.4%民眾認為房屋買賣交易實價登錄最有效，其次為青年安心成家優惠房貸、國稅局加強查稅及合宜住宅，顯示部分民眾認同政府平抑房價政策。此外，71.2%的民眾認為，公開房屋實際買賣成交資訊有助於抑制目前高房價。

永慶房仲集團於9月15至30日間，進行今年第3季購屋趨勢調查，期間正逢歐債危機引發全球股災，結果顯示，全台民眾對未來3個月短房價看法，多期待小幅修正，看跌比例達35%，高於看漲的26%。

不過對於未來1年的房價，民眾看法則出現分歧，43%看漲，看跌比重為44%。而高達五成五民眾打算在2012年進場，遠高於上季調查的46%。

永慶房屋事業群總經理葉凌棋表示，在進場購屋時機方面，民眾回答不是的比重來到新高，且是與不是兩者比重差距由上季7個百分點，本季拉大到21個百分點，顯示民眾對進場購屋時機持續觀望，預料第四季市場成交量仍將持續低檔盤旋。

此一調查也同時詢問民眾目前的最佳投資工具，有22.8%民眾認為房地產為最佳投資工具，另高達22.7%民眾認為是黃金。葉凌棋分析，房地產具有抗通膨保值功能，而黃金則是具備避險功能，正好反映當前全球經濟局勢的不安定。