【大紀元1月27日報導】(中央社記者邱國強上海27日電)上海市政府今晚宣布明天起實施房產稅暫行辦法，針對在上海添購第2棟及更多住宅的本地居民，以及在上海購屋的外地居民，按實際成交價的70%課稅，稅率為0.4%至0.6%。

辦法中規定，在實施初期，房產稅計稅以實際成交價的70%為基準；若成交單價低於上一年度上海市新屋平均成交單價的2倍 (含)，稅率為0.4%，高於2倍者稅率為0.6%；至於新屋平均成交單價，以上海市統計局每年公布資料為準。

但這項辦法也規定，上海居民在本地添購住宅後，全戶每人平均面積若未超過60平方公尺 (18.15坪)，則不課徵房產稅；例如，一名上海居民全家3口人，原住宅加上添購住宅總面積180平方公尺，每人平均60平方公尺，就不課徵房產稅。

辦法還規定，已成年的上海本地居民若無住宅，且與父母同住，在計算上述每人平均面積時，可將這些成年子女計算在內；若子女結婚購買第1棟住宅，也不課徵房產稅。

此外，符合大陸中央及上海市依規定引進的高階人才、重點產業的急缺人才，持有上海市居住證，且在上海市工作，若新購住宅屬第1棟住宅，可免徵房產稅；而持有上海市居住證滿3年，且在上海市工作者，若新購住宅屬第1棟住宅，也可免徵。

若持有上海市居住證未滿3年，新購的第1棟住宅雖須徵收房產稅，但滿3年後，被課徵的房產稅則可退還。